CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024. Theo đó, doanh thu thuần của Hodeco trong quý vừa qua giảm 26% so với cùng kỳ năm 2023, xuống còn gần 125 tỷ đồng. Nguyên nhân là do doanh thu thuần kinh doanh bất động sản giảm mạnh 41%, xuống còn hơn 66 tỷ đồng và doanh thu thuần hợp đồng xây dựng không ghi nhận trong quý này.
Mặc dù doanh thu tài chính đạt hơn 2,7 tỷ đồng, gấp 3,8 lần cùng kỳ, đồng thời công ty cũng tiết giảm chi phí tài chính, nhưng do lỗ lợi nhuận khác tăng mạnh (lỗ lợi nhuận khác 14,5 tỷ đồng trong khi cùng kỳ chỉ 0,09 tỷ đồng) khiến lợi nhuận sau thuế của Hodeco giảm gần 59%, xuống còn 13,3 tỷ đồng.
Giải trình về việc lợi nhuận giảm mạnh trong quý III/2024, Hodeco cho biết, hoạt động kinh doanh của công ty vẫn chưa khởi sắc do tình hình chung của thị trường bất động sản vẫn rất khó khăn trong quý, ảnh hưởng đến công tác bán hàng của Hodeco.
Luỹ kế 9 tháng đầu năm, doanh thu của Hodeco đạt 381,4 tỷ đồng, giảm gần 20% và lợi nhuận sau thuế ghi nhận gần 65 tỷ đồng, giảm 23%.
Năm 2024, Hodeco đề ra kế hoạch doanh thu 1.657,6 tỷ đồng, tăng 147% và lợi nhuận sau thuế dự kiến 424 tỷ đồng, tăng 222% so với thực hiện năm 2023. Như vậy, kết thúc 9 tháng năm 2024, Hodeco mới hoàn thành 23% mục tiêu doanh thu và 15% mục tiêu lợi nhuận.
Tổng tài sản Hodeco tại thời điểm cuối quý III/2024 đạt gần 4.885 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm phần lớn tài sản khi đạt gần 1.344 tỷ đồng, tăng 18%, tập trung lớn ở chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang gần 1.246 tỷ đồng.
Theo lý giải của công ty, chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang ngắn hạn chủ yếu tập trung tại dự án Khu nhà ở phức hợp The Light City (915,9 tỷ đồng); Khu nhà ở tại Bãi Dâu, phường 5, TP. Vũng Tàu (94,4 tỷ đồng); Khu nhà ở phía Tây 3/2 (72,3 tỷ đồng); Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ (57,5 tỷ đồng)...
Về nguồn vốn, tính đến cuối quý III/2024, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của Hodeco giảm nhẹ 3,2% so với đầu năm, tương đương giảm 53,8 tỷ đồng xuống mức 1.650,9 tỷ đồng và bằng 72,7% tổng vốn chủ sở hữu./.
