Thị trường bất động sản trung tâm TP. Hồ Chí Minh: Giai đoạn bản lề của phục hồi và bứt phá
Nhận định thị trườngTP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phát triển mới, với mục tiêu trở thành siêu đô thị quốc tế, nằm trong Top 100 thành phố tốt nhất thế giới vào năm 2045. Những đột phá về thể chế, hạ tầng giao thông, mô hình đô thị đa cực - đô thị nén - đô thị TOD cùng sự hình thành Trung tâm Tài chính Quốc tế đang mở ra chu kỳ tăng trưởng chưa từng có cho Thành phố.
9 tuyến metro hơn 37 tỷ USD được ưu tiên đầu tư, bất động sản khu vực nào của TP.HCM sẽ bùng nổ ?
Thị trườngSau khi sáp nhập, TP.HCM trở thành siêu đô thị hơn 14 triệu dân với quy hoạch 27 tuyến metro dài 1.012 km. Trong đó, 9 tuyến metro với tổng mức đầu tư lên đến 37 tỷ USD đang được TP.HCM ưu tiên triển khai, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng và đưa TP.HCM bước vào "đường băng" tăng trưởng bứt phá.
"Nhà ở giá hợp lý" dựa trên mô hình đô thị TOD là xu hướng tất yếu nhưng đi kèm nhiều thách thức
Thị trườngCác đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM đang đối mặt với tình trạng giá nhà vượt quá khả năng chi trả của người dân. Đây là bài toán nan giải với người mua nhà, cũng như đặt ra thách thức lớn đối với chủ đầu tư lẫn cơ quan quản lý. Trong bối cảnh này, việc phát triển "nhà ở giá hợp lý", "nhà ở vừa túi tiền", dựa trên mô hình đô thị TOD sẽ là xu hướng tất yếu. Song để thành công, cần thêm yếu tố hỗ trợ khác.
