Thích
Vị trí đắc địa giữa trung tâm hành chính mới
Khu đất rộng khoảng 5.054m2 được đánh giá là một trong những vị trí "đất vàng" còn lại tại trung tâm hành chính - công nghệ phía Tây Hà Nội
Lô đất của Vietcombank nằm đối diện trụ sở Quận ủy - HĐND - UBND quận Cầu Giấy qua đường Nguyễn Phong Sắc. Mặt tiền chính trải dài trên tuyến phố này và vòng xoay nút giao Nguyễn Phong Sắc - Tôn Thất Thuyết - Phạm Văn Bạch, khu vực có mật độ văn phòng và cơ quan dày đặc.
Khu đất từng bị bỏ hoang nhiều năm sở hữu bị trí vô cùng đắc địa. Ảnh: Internet
Phía Đông Nam khu đất giáp tòa nhà của Tập đoàn FPT. Phía Đông là các lô đất chưa sử dụng, được quy hoạch làm đất ở mới và đất cây xanh. Từ vị trí này, chỉ mất vài phút di chuyển đến Công viên Cầu Giấy và khu Đại sứ quán Mỹ đang xây dựng.
Theo ghi nhận mới nhất, hiện khu đấy này đã được quây tôn, dọn dẹp mặt bằng và tập kết vật liệu xây dựng, cho thấy khả năng dự án này đã rục rịch tái khởi động sau thời gian dài "án binh bất động".
Theo ghi nhận mới nhất, hiện khu đất này đã được quây tôn và dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, bên trong đã tập kết đá và máy móc.
Mặt bằng bên trong đã được dọn sạch và vật liệu xây dựng như gạch đã được tập kết. Những động thái này thường xuất hiện trong giai đoạn chuẩn bị thi công móng, dựng cẩu hoặc thực hiện thí nghiệm nén thử tải móng - bước quan trọng trước khi triển khai xây dựng phần thân công trình.
Dù chưa có thông tin chính thức về thời điểm khởi công trở lại, nhưng diễn biến thực địa cho thấy dự án đang bước vào giai đoạn chuẩn bị kỹ thuật.
Những động thái mới xung quanh hiện trạng khu đất cho thấy dự án đã có tín hiệu "hồi sinh" sau nhiều năm "đắp chiếu".
Khu đô thị mới Cầu Giấy hiện là nơi đặt trụ sở của nhiều cơ quan Trung ương, địa phương, cơ quan ngoại giao và doanh nghiệp lớn. Đây cũng là trung tâm hành chính mới của quận Cầu Giấy. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, những lô đất có quy mô trên 5.000m2 tại khu vực này được xem là nguồn tài nguyên đặc biệt giá trị.
Từng chậm tiến độ, nhiều lần gia hạn
Dự án xây dựng công trình thương mại dịch vụ và văn phòng làm việc của Vietcombank trước đó đã rơi vào tình trạng chậm đưa đất vào sử dụng.
Trong các năm 2020 và 2023, Sở TN&MT Hà Nội từng kiểm tra và kết luận dự án chưa đưa đất vào sử dụng theo Quyết định gia hạn 24 tháng của UBND TP. Hà Nội. Đây là mốc quan trọng, bởi theo quy định pháp luật đất đai, trường hợp không đưa đất vào sử dụng đúng tiến độ có thể bị xem xét thu hồi.
Hình ảnh được cập nhật mới nhất về khu đất vàng nằm ở trung tâm phường Cầu Giấy.
Đáng chú ý, năm 2023, Văn phòng UBND TP Hà Nội đã có văn bản thông báo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP liên quan đến dự án. Theo đó, dự án được xem xét kéo dài thời gian gia hạn sử dụng đất do nguyên nhân bất khả kháng.
Ngày 5/10/2023, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 5037/QĐ-UBND, chính thức kéo dài thời gian gia hạn sử dụng đất thêm 11 tháng.
Với vị trí đối diện trung tâm hành chính quận và nằm giữa trục công nghệ - tài chính phía Tây Hà Nội, dự án không chỉ mang ý nghĩa khai thác thương mại đơn thuần mà còn có tính biểu tượng đối với thương hiệu Vietcombank tại khu vực này.
Đây là khu đất vàng hiếm hoi còn sót lại ở trung tâm TP.
Tuy nhiên, trong bối cảnh chính sách siết chặt quản lý đất đai, đặc biệt với các khu đất được giao nhưng chậm triển khai, tiến độ thực hiện dự án sẽ là yếu tố quyết định.
Ở chiều ngược lại, nếu dự án được tái khởi động và triển khai đúng kế hoạch, lô "đất vàng" hơn 5.000m2 này có thể trở thành một điểm nhấn mới trong bức tranh đô thị - tài chính của khu vực Cầu Giấy, nơi đang tiếp tục định hình vai trò trung tâm hành chính và công nghệ của Thủ đô.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang dần tái cấu trúc và quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, mọi chuyển động tại các lô đất lớn, vị trí chiến lược như dự án của Vietcombank đều thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận.
Việc đưa vào khai thác đúng tiến độ, đúng mục đích đối với các khu "đất vàng" không chỉ tránh tình trạng lãng phí nguồn lực đất đai mà còn góp phần hình thành mảnh ghép mới cho bức tranh đô thị của thành phố.
