Một liên danh đề xuất đầu tư hai dự án khu phức hợp đô thị sân golf gần 800ha tại Cần Thơ

Mới đây, UBND TP. Cần Thơ đã có buổi làm việc với CTCP Tập đoàn Đầu tư Hoàng Gia Việt Nam và CTCP Việt Nam Golf về đề xuất dự án khu phức hợp đô thị - thương mại - dịch vụ sân golf trên địa bàn thành phố.

Theo đại diện Tập đoàn Đầu tư Hoàng Gia Việt Nam, doanh nghiệp đề xuất hai vị trí thực hiện dự án.

Vị trí thứ nhất nằm tại xã Trường Xuân (huyện Thới Lai, TP. Cần Thơ cũ), dọc theo tuyến cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, cách Khu công nghiệp VSIP Cần Thơ khoảng 50 km theo đường cao tốc. Dự án có quy mô 547ha, trong đó khu sân golf hơn 165ha và khu đô thị phức hợp - thương mại - dịch vụ hơn 381ha.

Vị trí thứ hai tại huyện Phụng Hiệp (tỉnh Hậu Giang cũ), có quy mô 220ha, gồm sân golf 120ha và khu đô thị phức hợp - thương mại - dịch vụ hơn 100ha. Khu vực này nằm gần tuyến Quốc lộ 1, cách TP. Ngã Bảy hơn 8km và trung tâm Cần Thơ khoảng 38 km.

Nhà đầu tư cho biết, dự án nhằm hình thành tổ hợp không gian nghỉ dưỡng, thể thao và đô thị hiện đại, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương theo hướng xanh, bền vững và đẳng cấp quốc tế.

Hiện nay, phần lớn các golfer ở Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) phải di chuyển đến Long An (nay thuộc Tây Ninh) để chơi golf nên việc đầu tư sân golf tại Cần Thơ không chỉ mang ý nghĩa tiên phong trong phát triển mô hình thể thao - du lịch cao cấp, mà còn là bước đột phá trong quảng bá hình ảnh sông nước miền Tây ra thế giới, thu hút du khách và nhà đầu tư quốc tế.

Doanh nghiệp kiến nghị UBND TP. Cần Thơ tạo điều kiện xem xét chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, lập quy hoạch phân khu xây dựng, phê duyệt chủ trương đầu tư và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Đồng thời, các Sở, ngành cần bổ sung, cập nhật chỉ tiêu sử dụng đất và chương trình phát triển nhà ở liên quan.

Nhà đầu tư cũng đề xuất xem xét lập điểm đấu nối từ cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng vào đường quy hoạch nội khu dự án sân golf Trường Xuân và cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa để đáp ứng điều kiện xin chủ trương đầu tư, theo quy định tại Nghị định 52/2020/NĐ-CP về đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf (quy định đất trồng lúa vùng đồng bằng không được sử dụng làm sân golf và công trình phụ trợ).

Về phía TP. Cần Thơ, lãnh đạo thành phố cho biết hai vị trí đề xuất phù hợp với quy hoạch cũ của các địa phương, hiện thành phố đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch tích hợp sau hợp nhất.

Ông Tuyên thống nhất quan điểm, đồng thời đề nghị nhà đầu tư chủ động làm việc với các sở ngành liên quan (đầu mối là Sở Tài chính) để được hướng dẫn, hỗ trợ các thủ tục cần thiết.

Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ cũng khuyến khích doanh nghiệp nghiên cứu mở rộng đầu tư sang các lĩnh vực có tiềm năng của thành phố như năng lượng tái tạo (Cần Thơ có 72km bờ biển), nông nghiệp xanh, bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng.

UBND thành phố sẽ xem xét, đề xuất cơ chế đặc thù nhằm cho phép chuyển mục đích đất trồng lúa để triển khai các dự án phù hợp với quy hoạch, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương một cách bền vững.