Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hoà Bình vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Tân Vinh (Next Valley) tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh CTCP Tập đoàn KTL - CTCP Bất động sản Thể thao.
Dự án Khu đô thị Tân Vinh có tổng diện tích đất hơn 26,1ha đất với mức đầu tư gần 734 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án chiếm gần 668 tỷ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng 66 tỷ đồng. Đáng chú ý, để thực hiện dự án này, nhà đầu tư được yêu cầu phải đảm bảo vốn chủ sở hữu không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án, đây được xem là một yêu cầu nhằm đảm bảo năng lực tài chính và cam kết dài hạn của chủ đầu tư.
Một góc huyện Lương Sơn, Hoà Bình. (Ảnh minh hoạ: ST)
Với diện tích và mức đầu tư trên, chủ đầu tư dự kiến sẽ phát triển 144 lô đất nhà ở liền kề, trong đó 75 căn sẽ được xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài với chiều cao tối đa 5 tầng. Đáng chú ý, dự án còn bao gồm 299 lô đất biệt thự, trong đó có 118 căn biệt thự sẽ được hoàn thiện mặt ngoài và có chiều cao tối đa 3 tầng. Ngoài ra, 18 lô đất tái định cư cũng sẽ được xây dựng với chiều cao tối đa 5 tầng, đồng thời xây dựng đồng bộ các công trình dịch vụ, thương mại, cũng như hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, phục vụ cho quy mô dân số dự kiến khoảng 1.844 người.
Dự kiến, thời gian triển khai và hoàn thành dự án sẽ kéo dài trong khoảng 5 năm với thời hạn hoạt động 50 năm.
Về phía nhà đầu tư, được biết CTCP Tập đoàn KTL có trụ sở tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội; lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Đáng chú ý, doanh nghiệp này vừa mới được thành lập vào tháng 4/2024, người đại diện pháp luật là bà Lê Ngọc Uyển (SN 1976) kiêm Tổng giám đốc.
Đến ngày 4/7/2024, vốn điều lệ của Tập đoàn KTL đã được nâng lên mức 50 tỷ đồng, với sự tham gia góp vốn của 3 cổ đông chính gồm: Ông Nguyễn Quang Huy là cổ đông lớn nhất, sở hữu 60% cổ phần tương đương 30 tỷ đồng; hai cổ đông còn lại gồm bà Nguyễn Thị Thanh Hải, nắm giữ 30% cổ phần và bà Lê Ngọc Uyển với 10% cổ phần.
Bên cạnh Tập đoàn KTL, bà Lê Ngọc Uyển còn là cổ đông sáng lập của Công ty Cổ phần Đầu tư KTL, được thành lập vào tháng 9/2022 với vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Doanh nghiệp này cũng hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và có trụ sở tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống đa, TP. Hà Nội. Tại đây, bà Uyển nắm giữ 15% cổ phần tương đương 7,5 tỷ đồng. Hai cổ đông đồng sáng lập khác là ông Lê Mạnh Quyết, nắm giữ 10% cổ phần (5 tỷ đồng), và ông Nguyễn Sỹ Định sở hữu tới 75% cổ phần với số vốn góp 37,5 tỷ đồng.
Thành viên tiếp theo trong liên danh là CTCP Bất động sản Thể thao, doanh nghiệp này cũng vừa được thành lập vào tháng 4/2024 với vốn điều lệ là 5 tỷ đồng. Công ty có trụ sở tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội; khi mới thành lập có tên là CTCP Giáo dục thể thao và đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực giáo dục khác chưa được phân vào đâu.
Đến ngày 22/7/2024, CTCP Giáo dục thể thao đăng ký đổi tên sang CTCP Bất động sản Thể thao, nâng vốn điều lên lên thành 80 tỷ đồng và thay đổi lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. 3 cổ đông sáng lập của doanh nghiệp này gồm: Nguyễn Sỹ Định (85%), Lý Thái Hùng (5%) và Nguyễn Thị Thanh Hải (10%). Đại diện pháp luật của CTCP Bất động sản Thể thao là ông Lý Thái Hùng (SN 1972) kiêm Giám đốc công ty.
