Thích
Thương vụ chuyển nhượng phần lớn vốn tại dự án Thuận An 1 của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đang bước vào giai đoạn hoàn tất, với mốc thời gian nhận tiền được xác định rõ ràng.
Theo lãnh đạo doanh nghiệp, nếu các thủ tục diễn ra thuận lợi, dòng tiền từ thương vụ có thể được ghi nhận ngay trong những ngày cuối tháng 1.
Trao đổi về tiến độ giao dịch của thương vụ trên, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, cho biết doanh nghiệp đã chuyển nhượng khoảng 80% dự án Thuận An 1 cho đối tác và đang trong giai đoạn chờ hoàn tất thanh toán.
Ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt. Ảnh chụp màn hình
"80% của dự án Thuận An 1, nếu nhanh ngày 30/1 sẽ nhận tiền, khoảng 1.900 tỷ đồng, sau đó sẽ công bố hợp tác đầu tư với đối tác", ông Đạt thông tin mới nhất.
Với giá trị dự kiến khoảng 1.900 tỷ đồng, đây được xem là một trong những thương vụ mang lại dòng tiền lớn cho Phát Đạt trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước hồi phục nhưng thanh khoản chưa thực sự đồng đều. Điểm đáng chú ý là dù đã chuyển nhượng phần lớn vốn góp, Phát Đạt không rút lui khỏi dự án, mà tiếp tục giữ vai trò trung tâm trong quá trình phát triển.
Theo kế hoạch, doanh nghiệp vẫn là đơn vị điều phối chính, trực tiếp quản lý tiến độ, kiểm soát chất lượng xây dựng, vật liệu, thiết kế cũng như hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý theo đúng lộ trình. Cách thức hợp tác này cho thấy dự án không chỉ là một giao dịch tài chính đơn thuần, mà là mô hình liên kết dài hạn, trong đó đối tác ngoại đóng vai trò nhà đầu tư vốn, còn Phát Đạt giữ vai trò phát triển và vận hành.
Thuận An 1 – Dự án "chuẩn xanh" trong chiến lược sản phẩm mới
Thuận An 1 được Phát Đạt định vị là một trong những dự án tiêu biểu cho định hướng phát triển sản phẩm trong giai đoạn mới. Đây là dự án hiếm hoi trên thị trường hiện nay đồng thời đạt hai chứng nhận quốc tế LEED và Fitwel, phản ánh các tiêu chuẩn khắt khe về công trình xanh, hiệu quả năng lượng và môi trường sống lành mạnh.
Phối cảnh Dự án Thuận An 1. Ảnh minh họa
Theo doanh nghiệp, việc theo đuổi các chuẩn mực này không chỉ nhằm đáp ứng yêu cầu của đối tác quốc tế, mà còn thể hiện chiến lược dài hạn lấy con người làm trung tâm. Dự án được thiết kế theo triết lý "human-centric", chú trọng không gian xanh, ánh sáng tự nhiên, hệ tiện ích đa lớp và khả năng kết nối cộng đồng, hướng tới việc tạo ra môi trường sống cân bằng giữa giá trị sử dụng và giá trị đầu tư.
Bước chuẩn bị cho giai đoạn tăng tốc 2026
Giới phân tích cho rằng, việc thu hẹp tỷ lệ sở hữu tại Thuận An 1 là một bước đi mang tính chủ động của Phát Đạt trong tái cấu trúc nguồn lực. Dòng tiền thu về giúp doanh nghiệp cải thiện thanh khoản, giảm áp lực tài chính và tạo dư địa tái đầu tư vào các dự án chiến lược trong giai đoạn 2026–2030.
Bên cạnh yếu tố tài chính, thương vụ còn mang ý nghĩa mở rộng hợp tác quốc tế, đưa Phát Đạt tiến gần hơn tới các nguồn vốn dài hạn và mô hình quản trị hiện đại. Việc được đối tác ngoại lựa chọn và tin tưởng giao quyền phát triển dự án được xem là sự khẳng định năng lực thực thi và uy tín của doanh nghiệp trên thị trường.
Trong bối cảnh ngành bất động sản đang bước vào chu kỳ sàng lọc, thương vụ Thuận An 1 không chỉ giúp Phát Đạt củng cố nền tảng tài chính trong ngắn hạn, mà còn tạo tiền đề cho chiến lược phát triển cân bằng hơn, nơi dòng vốn, chất lượng sản phẩm và định hướng bền vững được đặt song hành.
