Nhà đầu tư bắt đầu đi săn đất Phổ Yên – Thái Nguyên

Phổ Yên: Điểm đến của nhiều dự án đầu tư "tỷ đô"

Theo Cục thống kê tỉnh Thái Nguyên, lũy kế quý I/2024, trên địa bàn tỉnh có 218 dự án FDI với tổng số vốn đăng ký đầu tư đạt 11,2 tỷ USD. Đặc biệt, chỉ với 2 tháng đầu năm 2024, Thái Nguyên đã vọt lên đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI. Trong đó, Phổ Yên nắm giữ vị thế quan trọng trong thu hút đầu tư FDI vào tỉnh từ năm 2013 đến nay với những dự án lớn như: nhà máy Samsung Electro - Mechanics; Trung tâm công nghiệp Sunny Group; cụm công nghiệp Tân Phú 1, Tân Phú 2,… và được xem là "Trung tâm công nghiệp hiện đại của tỉnh Thái Nguyên". Các doanh nghiệp nước ngoài đầu tư vào Thái Nguyên mang theo một lượng lớn chuyên gia, lao động trình độ cao… đến làm việc, tạo ra luồng chuyển dịch lao động từ các địa phương khác đổ về, từ đó kéo theo sự gia tăng về nhu cầu nhà ở, ăn uống, mua sắm và các dịch vụ thiết yếu khác.

Nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất của Samsung trên thế giới đặt tại KCN Yên Bình – Phổ Yên

Mặc dù chỉ chiếm chưa đến 7,5% diện tích tỉnh Thái Nguyên, Phổ Yên đóng góp tới 92% giá trị sản xuất công nghiệp và 97% giá trị kim ngạch xuất khẩu toàn tỉnh. Nhiều năm liền thành phố duy trì mức tăng trưởng kinh tế ổn định ở mức 25-30%, GRDP bình quân đạt trên 317 triệu đồng/người/năm, cao gấp hơn 3 lần mức bình quân chung toàn tỉnh. Ngoài "thành tích" vượt trội, nhiều chuyên gia đánh giá yếu tố then chốt khiến các tập đoàn công nghệ, năng lượng, sản xuất lớn trên thế giới lựa chọn TP Phổ Yên làm "cứ điểm" xuất phát từ ưu thế kết nối "vàng". Nhờ sở hữu nhiều điểm nút giao thông liên kết vùng, nổi bật là trục đường Vành đai 5 (đi qua địa giới hành chính của 36 quận, huyện, TP trực thuộc 8 tỉnh) Phổ Yên có với khả năng kết nối trực tiếp tới các thành phố nằm trong Vùng thủ đô.

Làn sóng đầu tư đang ngày một gia tăng kéo theo dòng người và tốc độ đô thị hoá tăng theo. Chính vì vậy, khi làn sóng đô thị hóa về với Thái Nguyên, cơ sở hạ tầng cần được đầu tư nâng cấp, đời sống người dân cần được nâng cao để bắt kịp với đà phát triển kinh tế. Hệ quả là sự quan tâm sẽ đổ dồn về BĐS Phổ Yên, bởi đây là địa phương đẩy mạnh công nghiệp hóa đầu tiên, nên sẽ là một trong những nơi tiếp nhận làn sóng đô thị hóa đầu tiên.

Đất nền shophouse liền kề KCN Samsung – Lời giải cho nhu cầu của 60.000 lao động làm việc tại KCN Yên Bình

Tận dụng tối đa quỹ đất "vàng" duy nhất đối diện KCN Yên Bình tại TP Phổ Yên, dãy shophouse liền kề KCN Samsung kiến tạo một điểm nhấn về thương mại, giải trí sầm uất ngay cạnh KCN lớn nhất Thái Nguyên. Không chỉ quy tụ dòng người lớn, dãy phố shophouse khi hoàn thiện được kỳ vọng trở thành trung tâm kết nối của KCN Yên Bình – KCN Sông Công và KCN Điềm Thuỵ với lưu lượng giao thương khổng lồ, mỗi ngày đón và phục vụ nhu cầu thiết thực của hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư, công nhân tại đây.

Dãy phố shophouse liền kề KCN Samsung sẽ trở thành tâm điểm kinh doanh sầm uất của TP Phổ Yên

Do là thành phố trẻ nên mức giá BĐS tại Phổ Yên còn đang khá rẻ, nếu so với các thành phố lớn lâu đời khác có điều kiện tương đương. Với mục tiêu trở thành đô thị loại II vào năm 2025, loại I vào năm 2030, tốc độ phát triển của Phổ Yên sẽ kéo theo giá BĐS cũng sẽ tăng nhanh để bắt kịp mức giá chung của các đô thị cùng cấp. Nhờ hưởng lợi thế "vùng trũng" về mặt bằng giá, đất nền shophouse liền kề KCN Samsung đang được mở bán với giá chỉ từ 31-37 triệu đồng/m2 đối với các lô đất 2 mặt tiền làn 1 – làn 2. Ngay từ thời điểm mở bán chính thức, sản phẩm thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đã sở hữu những lô shophouse "gà đẻ trứng vàng" tương tự cạnh các KCN lớn.

Nằm ở trung điểm của quy hoạch đường Vành đai 5, đầu nhánh rẽ tuyến cao tốc miễn phí Hà Nội – Thái Nguyên , dãy phố shophouse hứa hẹn sẽ trở thành trạm dừng chân lý tưởng cho một lưu lượng lớn các phương tiện di chuyển trên tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Kạn - Cao Bằng. Do đó, nhà đầu tư có thể kinh doanh dịch vụ lưu trú hoặc mua sắm, giải trí hoặc sửa chữa, bảo dưỡng oto…. đáp ứng nhu cầu của dòng người và các phương tiện lưu thông.

Shophouse 2 mặt tiền làn 1 rộng 21,5m – làn 2 rộng 15,5m và sở hữu lâu dài

Lợi thế tiếp theo là toàn bộ 86 shophouse liền kề KCN Samsung đã có sổ đỏ 100% với ưu thế sử dụng lâu dài. Chỉ cần giải đúng bài toán mà đội ngũ lao động, chuyên gia, kỹ sư làm việc tại KCN đang tìm kiếm, nhà đầu tư có thể kinh doanh ngay lập tức với tiềm năng không giới hạn. Đất nền shophouse liền kề KCN Samsung hứa hẹn là "điểm sáng mới" trên thị trường BĐS Phổ Yên – Thái Nguyên trong năm 2024 và đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS.