Gần đây, thị trường đất nền phía Nam có chuyển biến tích cực về thanh khoản. Nhóm nhà đầu tư có tài chính tiếp tục động thái săn hàng trước thời điểm các Luật đó hiệu lực từ 1/8/2024. Nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội trong tương lai và đã quyết định “xuống tiền”.
Các khu vực có tiềm năng về phát triển hạ tầng, tốc độ đô thị hóa cao, còn dư địa tăng giá vẫn được nhà đầu tư tìm kiếm. Họ kì vọng vào một chu kì tăng trưởng mới sẽ khiến cả nhu cầu lẫn giá bán đi lên. Chưa kể quy định siết phân lô bán nền ở các khu vực TP, thị xã cũng tác động đến động thái của nhà đầu tư. Nhóm nhà đầu sẵn dòng tiền đã tranh thủ trước thềm luật có hiệu lực đi "gom" đất nền. Các nền đất phân lô có sẵn sổ hồng được giao dịch khá ổn định từ đầu quý 2/2024 đến nay.
Các tỉnh thành hiện sở hữu các khu công nghiệp lớn, đón nhận dòng tiền FDI cao, giao thông phát triển, hạ tầng đồng bộ được xem là những thị trường hút dòng tiền của nhà đầu tư bất động sản, thành phố Ngã Bảy, Hậu Giang hiện đang được quan tâm đặc biệt.
Tại thị trường này, để tối ưu vốn và thu được lợi nhuận đột phá, dòng sản phẩm đất nền trung tâm TP Ngã Bảy được nhà đầu tư ưu tiên. Nắm bắt được xu hướng đầu tư này và chu kỳ tăng trưởng mới, dự án CLD Maison Ngã Bảy mang đến cho thị trường nguồn sản phẩm mới, an toàn, góp phần giải cơn khát đầu tư.
Dự án thuộc phân khúc đất nền vừa túi tiền với mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/nền, với sổ hồng công chứng ngay. Lúc này, khách hàng có thể xây dựng nhà hoặc tích sản hoặc chuyển nhượng thu lợi nhuận.
Anh K – nhà đầu tư tại TP Cần Thơ vừa xuống tiền một nền tại CLD Maison Ngã Bảy cho biết "Thời điểm trước Tết khi số tiền gửi tiết kiệm đáo hạn làm tôi không biết phải "cất" vào đâu khi giá vàng thì tăng mạnh không thể mua liền, lãi suất thì giảm. Với số tiền khoảng 1 tỷ đồng thì tôi đã nghĩ và tìm đến đất nền vùng ven, vì khu vực Cần Thơ không còn đất nền với giá này nữa, trong đó, khu vực như Ngã Bảy chỉ cách Cần Thơ 30 phút đi xe rất đáng quan tâm. Khoảng cách này dễ dàng đi lại tôi cũng tiện lợi quan sát tài sản, ngay khu vực đông đúc thì sau này cũng dễ sang nhượng".
CLD Maison Ngã Bảy hạ tầng hoàn chỉnh, sổ hồng công chứng ngay
Anh K chia sẻ thêm "Điểm ấn tượng với tôi là dự án CLD Maison Ngã Bảy đầu tư rất bài bản, hạ tầng hoàn thiện điện âm nước máy. Nắp cống âm, cống thu nước thải, cống thu nước mưa, viễn thông âm dưới vỉa hè tạo mỹ quan. Cống thoát nước thải sử dụng loại ống HDPE tốt hơn so với ống bê tông cốt thép, chống thoát mùi hôi tốt hơn. Tất cả các block đều có hẻm kỹ thuật và cao độ xây dựng cao hơn tất cả các đường trong địa bàn TP Ngã 7. Chủ đầu tư cũng xây dựng tiện ích nội khu: công viên, hồ cảnh quan, shophouse thương mại… tạo nên cuộc sống tiện nghi, viên mãn và hiện đại cho cộng đồng cư dân".
Song để là dự án tâm điểm hút dòng tiền, ngoài những lợi thế trên, dự án CLD Maison Ngã Bảy còn sở hữu vị trí đắc địa. Dự án sở hữu đến 2 mặt tiền là đường Ngô Quyền và Nguyễn Huệ dự mở. Trong đó, trục chính đường Ngô Quyền có đầy đủ các hoạt động kinh doanh – buôn bán, một số tiện ích nổi bật có: nhà thuốc Pharmacity, trung tâm tiêm chủng VNVC, trường mầm non Bông Sen, trường tiểu học Lái Hiếu….
Riêng tuyến đường Nguyễn Huệ dự mở, hiện đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Theo quy hoạch được phê duyệt, tuyến trục chính kết nối từ đường Nguyễn Huệ sang khu vực phường Lái Hiếu và kết nối qua sông Cái Côn sang phường Hiệp Thành, quy hoạch lộ giới từ 26 – 30m. Đây được xem là dải lụa vàng thương mại của TP Ngã Bảy – Hậu Giang trong vận hội kinh tế mới. Không ngừng lại đó, cùng với quy định Luật kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực từ 1/8/2024, siết chặt phân lô, bán nền thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II, III (trong đó có TP Ngã Bảy – TP loại III). Lúc này, các sản phẩm CLD Maison Ngã Bảy sẽ là dòng sản phẩm khan hiếm có mức giá phải chăng, dễ dàng đầu tư, thanh khoản cao trong khi chỉ có các dự án nhà ở được chào bán ra thị trường./.
