Nhà không đơn thuần chỉ là nơi để ở

Nhu cầu nhà ở vẫn “sốt”

Tại buổi Tọa đàm "Xu hướng bất động sản hậu Covid-19", do Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển nhà 379 và Công ty Cổ phần Đầu tư - Xây dựng Dầu khí Phục Hưng (Phuc Hung Land) phối hợp tổ chức, ông Lê Xuân Hùng, Phó Tổng giám đốc Phuc Hung Land nhận định: “Đợt dịch Covid-19 lần thứ 2 có thể coi là đòn knockout (cú hạ đo ván) đối với nhiều doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản. Theo một khảo sát mới đây, tổng tỷ lệ giao dịch bất động sản trong quý II/2020 chỉ bằng 66% so với cùng kỳ năm trước. Đây là khó khăn chung đối với doanh nghiệp bất động sản".

Tác động của dịch Covid-19 đến thị trường bất động sản được đánh giá là rất tiêu cực. Trước sự ảnh hưởng của "cơn bão số 2" Covid-19, thị trường bất động sản vẫn đang đối diện với những thách thức hiện hữu như siết tín dụng bất động sản, siết thủ tục cấp phép đầu tư xây dựng, tồn kho hàng cao cấp nhưng nguồn cung nhà giá rẻ lại thiếu hụt...

Theo ông Hùng, đây thời điểm thanh lọc mạnh các chủ thể yếu kém trên thị trường, đồng thời cũng là cơ hội để môi giới bất động sản bổ sung thêm kiến thức, kinh nghiệm thực tiễn ứng phó với giai đoạn khủng hoảng. Những doanh nghiệp bất động sản có tiềm lực về kinh tế, có uy tín trên thị trường, có sản phẩm chất lượng, đầy đủ pháp lý sẽ có cơ hội bứt phá.

Một số chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản vẫn kỳ vọng về sự sôi động trở lại của thị trường trong thời gian tới, đặc biệt là phân khúc nhà ở.

Ông Nguyễn Quốc Huy, Tổng giám đốc AMS Group cho rằng: “Trong bối cảnh này, xu hướng của các sản phẩm bất động sản khác có thể điều chỉnh tăng hay giảm, nhưng nhu cầu về phân khúc nhà ở không hề giảm sút. Đây là phân khúc "sáng" giá nhất hiện nay.

Tuy nhiên, nhà ở không đơn thuần chỉ đáp ứng nhu cầu ở, mà khách hàng đang quan tâm nhiều hơn đến dịch vụ, tiện ích sống… Đây là một trong các yếu tố để phân loại sản phẩm bất động sản hiện nay. Bởi vậy, cùng là phân khúc nhà ở, nhưng có những sản phẩm rất được ưa chuộng, và cũng có những sản phẩm lại khá 'kén' khách. Việc này đòi hỏi các chủ đầu tư phải dành tâm huyết, nỗ lực của mình để cho ra mắt những sản phẩm đáp ứng được nhu cầu của thị trường và thị hiếu của khách hàng".

Five Zone - Hương sắc Hongkong trong lòng phố thị

Ông Kiều Đức Minh, đại diện chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển nhà 379 cho hay, để vượt qua khó khăn trong giai đoạn này, chủ đầu tư đã huy động mọi nguồn lực tốt nhất để thực hiện dự án: “Chủ đầu tư đã hỗ trợ, chiết khấu, kết hợp với tư vấn bán hàng, đưa ra các gói ưu đãi hấp dẫn về dự án. Chủ đầu tư cam kết bàn giao đúng tiến độ dự án như hợp đồng giữa chủ đầu tư với khách hàng. Đến cuối tháng 12/2020 chúng tôi sẽ cất nóc dự án 379. Mặc dù là nhà ở xã hội, nhưng chủ đầu tư cam kết chất lượng đạt mức thương mại”.

Cũng tại buổi tọa đàm, chủ đầu tư dự án 379 và đơn vị tư vấn bán hàng - Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Dầu khí Phục Hưng đã cho ra mắt Concept "Five Zone - Hương sắc Hongkong trong lòng phố thị" với nhiều điểm khác biệt so với các dự án nhà ở xã hội khác, cụ thể:

Zone 1: Phố đêm Hongkong 

Phố đêm Hongkong là “át chủ bài” của chung cư 379. Sản phẩm này lấy cảm hứng kiến trúc từ dãy phố có thật tại Hongkong với vị trí tọa lạc đẹp nhất trong toà nhà (là tầng 1 của toà nhà). 

Hongkong zone được xem là mảnh ghép quan trọng bậc nhất trong quần thể sinh sống, nghỉ dưỡng, giải trí của cư dân tại dự án. Không chỉ hiện thực hóa giấc mơ về những khu phố “đẳng cấp” và “sang chảnh”, Hongkong zone là mảnh đất tìm kiếm của nhà đầu tư cho khát vọng thành công và sự hưng thịnh trong kinh doanh.

Zone 2: Căn hộ dịch vụ

Hiện tại, thị trường Thanh Hóa đang nổi lên như một hiện tượng về cơ hội đầu tư dòng tiền bền vững từ việc cho thuê, đặc biệt là các căn hộ chung cư với tỷ suất lợi nhuận bình quân từ 8% đến 10%/năm. 

Zone 2 sẽ là nơi đáp ứng hầu hết các dịch vụ tiện ích cho các nhà đầu tư cho thuê tại dự án gồm có dịch vụ dọn dẹp, vệ sinh, các dịch vụ trọn gói khác giúp cho các nhà đầu tư dễ dàng khai thác dòng tiền một cách hiệu quả. Zone 2 miễn phí dịch vụ trong 2 đến 3 năm làm tăng lợi nhuận khi cho thuê. Ngoài ra khách hàng được miễn phí tiền gửi xe và tặng kèm dịch vụ dọn dẹp.

Zone 3: Căn hộ chung cư

Chọn một nơi để an cư lạc nghiệp luôn là bài toán dành cho các gia đình trẻ. Trong vài năm trở lại đây việc sở hữu căn hộ chung cư cho các bạn trẻ luôn là lựa chọn hàng đầu vì rất nhiều lý do như giá cả, sự thuận tiện và các dịch vụ đi kèm. Zone 3 hỗ trợ lãi suất cho vay, tặng nội thất cho khách hàng nếu sở hữu căn hộ này.

Zone 4: Sky Officetel 

Nhiều năm trở lại đây, xu hướng người trẻ tự kinh doanh hoặc làm các hoạt động tự do vô cùng phổ biến (Streamer, Nail, Stylist, Makeup), bên cạnh các công việc đặc thù từ trước tới nay như thiết kế, họa sĩ, nhạc sĩ…

Trong bối cảnh tìm kiếm cho mình một địa điểm làm việc để thỏa sức sáng tạo luôn là vấn đề khó khăn thì Zone 4 sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo nhờ sự kết hợp giữa không gian làm việc và sinh sống. Với các dịch vụ cung cấp tận phòng sẽ giúp cho những Freelancer có toàn thời gian cống hiến cho công việc và sự nghiệp.

Zone 5: Style Zone thỏa sức sáng tạo

Ý tưởng về một không gian sáng tạo ngày càng được nhiều người ưa thích. Điều này cũng đồng nghĩa với việc mạng lưới những người hoạt động trong lĩnh vực sáng tạo và kinh doanh ngày một phát triển lớn hơn. Đây chính là điều sẽ góp phần quan trọng vào sự phát triển chung của xã hội. Vậy bạn đã từng bao giờ nghĩ về 1 không gian sáng tạo trong 1 căn hộ chung cư? Nơi mà chúng ta có thể thay đổi mọi thứ theo sở thích, phong cách của mình. Biến nơi ở đơn thuần thành một nơi đặc biệt do chính mình tạo ra. 

Thấu hiểu được xu hướng thị trường cũng như tâm lý của khách hàng tại chung cư 379, chủ đầu tư cho ra mắt Style Zone một “Không gian sáng tạo” để khách hàng thỏa sức tận hưởng niềm đam mê sáng tạo và phong cách riêng của mình.