Đóng cửa phiên giao dịch cuối tuần (8/1) VN-Index đứng ở mức 1.167,69 điểm, tăng 63,82 điểm (5,8%) so với tuần trước đó. HNX-Index cũng tăng 14,28 điểm (7%) lên 217,4 điểm. UPCoM-Index tăng 1,62 điểm (2,2%) lên 76,07 điểm.
Thanh khoản trên hai sàn niêm yết tiếp tục gia tăng và lập kỷ lục mới với khoảng hơn 19.200 tỷ đồng giao dịch mỗi phiên trên hai sàn. Giá trị giao dịch trên HoSE tăng 59,9% lên 85.237 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch tăng 49,1% lên 3,9 tỷ cổ phiếu; giá trị giao dịch trên HNX tăng 51,1% lên 10.902 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch tăng 31,1% lên 761 triệu cổ phiếu.
Tuần đầu tiên của năm 2021 chứng kiến sự bùng nổ của nhóm cổ phiếu ngành bất động sản. Thống kê 113 cổ phiếu bất động sản đang giao dịch trên thị trường chứng khoán Việt Nam trong tuần qua có đến 83 mã tăng giá, trong khi chỉ có 23 mã giảm.
Đứng đầu danh sách tăng giá của nhóm bất động sản là mã HD6 của CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà số 6 Hà Nội với 70,8%, tuy nhiên, HD6 tăng trong bối cảnh thanh khoản đều duy trì ở mức rất thấp.
Đứng thứ 2 trong danh sách tăng giá ở nhóm bất động sản là TID của CTCP Tổng công ty Tín Nghĩa với 61,2%. Mới đây, ông Nguyễn Văn Hồng đã được bổ nhiệm giữ chức vụ Tổng Giám đốc của TID vào ngày 4/1. Trước đây, ông Nguyễn Văn Hồng giữ chức quyền Tổng Giám đốc.
Theo thông báo mới đây của HNX, ngày 21/12/2020, TID đã mua 43.800 cổ phiếu BAX của CTCP Thống Nhất qua đó nâng sở hữu tại đây từ 28,98% (2,38 triệu cổ phiếu) lên thành 29,52% (2,42 triệu cổ phiếu).
Bên cạnh đó, các cổ phiếu như BII của Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Bảo Thư, DTA của CTCP Đệ Tam, PV2 của Đầu tư PV2 đều tăng giá trên 30% chỉ sau một tuần giao dịch.
Toàn bộ 6 cổ phiếu vốn hóa lớn nhất của nhóm bất động sản (VIC, VHM, VRE, NVL, BCM và THD) đều tăng giá ngay trong tuần đầu tiên của năm 2021. Đáng chú ý nhất là trường hợp của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (NVL) khi tăng đến 14,7%. Mới đây, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT NVL đăng ký bán 12 triệu cổ phiếu NVL theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch từ ngày 12/1 đến 10/2.
Bên cạnh đó, NVL thông báo được cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng. Thời gian phân phối trong vòng 90 ngày kể từ ngày Giấy chứng nhận có hiệu lực từ 31/12/2020. Tỷ lệ thực hiện quyền là 89:7 (cổ đông sở hữu 89 cổ phiếu được hưởng 89 quyền mua, cứ 89 quyền mua được mua 7 cổ phiếu mới). Khối lượng dự kiến phát hành thêm gần 77,7 triệu cổ phiếu, qua đó tiếp tục tăng vốn điều lệ công ty lên 36.526 tỷ đồng. Giá chào bán là 59.200 đồng/cp, tương ứng tổng số tiền dự kiến huy động 4.598 tỷ đồng. Giá trị sổ sách trên mỗi cổ phần trên báo cáo hợp nhất bán niên 2020 là 25.200 đồng/cp. Thị giá cổ phiếu NVL trên sàn chứng khoán là 71.300 đồng/cp. Mục đích chào bán là mở rộng hoạt động kinh doanh bất động sản và mở rộng quỹ đất.
Trong số 3 cổ phiếu họ Vingroup thì VRE của CTCP Vincom Retail tăng giá mạnh nhất với 13%. Trong khi đó, VIC của CTCP Vingroup tăng 3,3% còn VHM của CTCP Vinhomes tăng 7,7%. Hai mã vốn hóa lớn còn lại là BCM của Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp – CTCP và THD của CTCP Thaiholdings tăng lần lượt 14,2% và 6,7%.
Chiều ngược lại, không có quá nhiều cổ phiếu bất động sản thanh khoản cao giảm sâu ở tuần đầu năm 2021. Trường hợp đáng chú ý nhất là TDH của Phát triển Nhà Thủ Đức khi giảm 12,3%. TDH tiếp tục giảm sàn ngay trong phiên đầu tuần do ảnh hưởng từ thông tin bị thu hồi VAT và tiền phạt hơn 396 tỷ đồng. Trong phiên 5/1, cổ phiếu này được “giải cứu” khỏi tình trạng bị bán tháo khi lực cầu bắt đáy mạnh và chốt phiên tăng đến 5,6%. Tuy nhiên, cả 3 phiên giao dịch sau đó, cổ phiếu này đều giảm rất sâu trở lại khiến những nhà đầu tư mua giá cao ở phiên 5/1 “ngậm trái đắng”.
