Tin tức, sự kiện liên quan đến Nhu cầu nhà ở : Áp lực chi phí vốn đang thay đổi tâm lý người mua bất động sản

Áp lực chi phí vốn đang thay đổi tâm lý người mua bất động sản

Tài chính bất động sản

Thị trường bất động sản đang bước vào nhịp điều chỉnh quan trọng khi chi phí vốn không còn ưu đãi như giai đoạn trước. Trong bối cảnh đó, việc thiết lập một kỷ luật tài chính nghiêm ngặt và xác định đúng giá trị thực của tài sản chính là "chìa khóa" để người mua thích nghi trong chu kỳ mới.

Đà Nẵng bất ngờ tạm dừng nhận hồ sơ tại một dự án nhà ở xã hội

Toàn cảnh thị trường

Trước phản ánh của người dân về việc chủ đầu tư chưa xử lý dứt điểm các vướng mắc, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã quyết định tạm dừng tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Khu công nghiệp Hòa Khánh.

Lộ diện phân khúc phục hồi mạnh nhất tại thị trường bất động sản TP. HCM

Toàn cảnh thị trường

Sức cầu bật tăng mạnh đầu năm 2026 đang cho thấy một phân khúc bất động sản tại TP. HCM vượt lên dẫn dắt thị trường, trong khi các phân khúc khác vẫn phục hồi chậm và phân hóa rõ rệt.

S&I Ratings: Bất động sản 2026 khó có 'sóng lớn'

Toàn cảnh thị trường

Theo đánh giá của tổ chức này, thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026 nhiều khả năng sẽ không xuất hiện những đợt tăng giá đột biến như giai đoạn trước đó khi mà chi phí vốn tăng và chính sách tín dụng trở nên thận trọng.

Nhà nước trực tiếp tham gia phát triển nhà ở giá rẻ: Chủ trương tốt nhưng không dễ làm

Tiêu điểm

Giá nhà tăng cao khiến nhu cầu về phân khúc nhà ở giá rẻ ngày càng trở nên cấp thiết. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường chưa thể tự điều tiết phân khúc này, nhiều ý kiến cho rằng, Nhà nước nên trực tiếp tham gia phát triển thay vì chỉ dừng lại ở điều tiết chính sách.

Nhà ở giá rẻ: Khi thị trường chưa thể tự cân bằng, Nhà nước nên đứng ở đâu?

Tiêu điểm

Giá chung cư tăng mạnh trong năm 2025, đặc biệt ở Hà Nội và TP.HCM, đang đẩy giấc mơ an cư của người thu nhập thấp và trung bình ngày càng xa tầm với. Khi thị trường chưa thể tự điều tiết phân khúc giá rẻ, bài toán đặt ra là: Nhà nước nên dừng ở vai trò kiến tạo chính sách hay cần trực tiếp tham gia tạo lập quỹ nhà ở để bảo đảm quyền "có chỗ ở" cho người dân?

Hà Nội giãn dân: Cơ hội để căn hộ giá 40 - 50 triệu đồng/m2 "tái xuất"

Quy hoạch

Với kế hoạch giãn dân nội đô và phát triển các cực tăng trưởng mới, cùng với mục tiêu bổ sung hơn 1 triệu căn nhà thương mại trong 5 năm tới, thị trường chung cư Hà Nội đứng trước cơ hội tái cân bằng nguồn cung. Trong bối cảnh đó, phân khúc căn hộ 40 - 50 triệu đồng/m² có cơ sở xuất hiện trở lại tại các khu vực phát triển mới.