Thị trường bất động sản năm 2025 mang gam màu sáng
Nhận định thị trườngChuyên gia nhận định thị trường bất động sản Việt Nam bước vào năm 2025 với gam màu sáng hơn sau thời gian dài trầm lắng, nhưng đi cùng đó là sự phân hóa mạnh mẽ giữa các phân khúc và khu vực. Chung cư và nhà riêng tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt, trong khi đất nền, biệt thự và nhà phố dần “hạ nhiệt”, phản ánh sự dịch chuyển của nhu cầu thị trường theo hướng thực chất và bền vững hơn.
Thị trường nhà ở bước vào giai đoạn chững lại: Giá cao, nguồn cung yếu, tâm lý người mua thận trọng
Tiêu điểmThị trường nhà ở đang giảm tốc khi nguồn cung khan hiếm và giá bán chạm ngưỡng cao, tạo áp lực lớn lên người mua ở thực. Bà Hồ Thị Thu Mai, Giám đốc Nhà ở Ngay Việt Nam - thành viên Đất Xanh Miền Bắc (Thuộc Tập Đoàn Đất Xanh) cho biết, mặc dù thanh khoản chung vẫn ổn định, nhưng tâm lý thận trọng và các yếu tố vĩ mô bất lợi đã khiến giao dịch chững lại. Dù vậy, đây chỉ là giai đoạn tạm thời.
Giá căn hộ liên tục lập kỷ lục, nguồn cung tăng nhưng giá vẫn chưa hạ nhiệt
Toàn cảnh thị trườngGiá căn hộ tiếp tục leo thang bất chấp nguồn cung gia tăng, với nhiều dự án tại Hà Nội và TP. HCM chạm ngưỡng trăm triệu đồng mỗi m2.
Hà Nội chấp thuận đầu tư khu đô thị mới Tiên Trượng, đấu thầu quốc tế trong quý IV
Dự ánUBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Tiên Trượng tại xã Xuân Mai (trước thuộc thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ). Đây là một trong những dự án đô thị quy mô lớn được triển khai tại khu vực phía Tây Nam Thủ đô, cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 30km.
Yêu cầu chiến lược để xây dựng thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững trong kỷ nguyên mới
Sự kiện bình luậnDự thảo Văn kiện Đại hội XIV của Đảng đề cập đến yêu cầu phát triển lành mạnh thị trường bất động sản và xây dựng chương trình hành động cụ thể. Điều này cho thấy vai trò quan trọng của thị trường này đối với tăng trưởng bền vững, đồng thời thể hiện quyết tâm của Đảng trong bảo đảm an sinh xã hội.
Kim Oanh Group: Từ quán nước ven đường đến ‘bà trùm’ nhà ở xã hội phía Nam
Toàn cảnh thị trườngTừ quán nước nhỏ ven đường ở Bình Dương, bà Đặng Thị Kim Oanh đã vươn lên trở thành “bà trùm” nhà ở xã hội phía Nam với hàng loạt dự án quy mô hàng chục nghìn căn hộ.
Ai đang mua chung cư 150 triệu/m2?
Giá cảThị trường căn hộ chung cư Hà Nội quý III/2025 có giá chào bán sơ cấp trung bình đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Trong đó, tại khu vực nội đô, nhiều dự án mới và cả dự án thứ cấp đang neo ở mức giá ngoài 150 triệu đồng/m2, thậm chí tiệm cận 200 triệu đồng/m2.
Sau chỉ đạo ‘nóng’ từ Chính phủ, Tây Ninh sẽ triển khai 7 dự án nhà ở xã hội hơn 24.000 căn
Toàn cảnh thị trườngTổng diện tích 7 dự án khoảng 98ha, dự kiến cung cấp khoảng 24.400 căn hộ trong thời gian tới.
Cách nào phát triển nhà ở giá vừa túi tiền?
Nhận định thị trườngTrong bối cảnh giá nhà tăng cao và thị trường bất động sản lệch pha cung cầu, việc phát triển nhà ở thương mại giá vừa túi tiền đang trở thành một trong những thách thức lớn nhất hiện nay.
"Khoanh vùng" để hồi sinh dự án tồn đọng, kéo giảm giá nhà
Sự kiện bình luậnNguồn cung khan hiếm là một trong những nguyên nhân đẩy giá nhà lên cao. Theo chuyên gia, cần "khoanh vùng" những dự án có vi phạm trong quá khứ nhưng không gây thất thoát tài sản công, để cho phép tiếp tục triển khai, qua đó bổ sung nguồn cung và góp phần hạ nhiệt thị trường.
