Theo Quyết định 1541/QĐ-UBND, đối tượng được thuê phòng là học sinh, sinh viên, học viên cao học, nghiên cứu sinh đang học tập tại các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề và trung cấp nghề.
Giá cho thuê được quy định nhằm tạo điều kiện cho học sinh, sinh viên có chỗ ở ổn định với chi phí phù hợp, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và hỗ trợ công tác đào tạo nguồn nhân lực trên địa bàn tỉnh.

Cụm nhà ở sinh viên tập trung phường Nam Định
Mức giá thuê được áp dụng từ ngày 1/5/2026 và đã bao gồm thuế theo quy định, chi phí quản lý vận hành và chi phí bảo trì nhà ở; chưa bao gồm các khoản dịch vụ như điện, nước sinh hoạt, internet và trông giữ xe.
Cụ thể, tại tòa nhà A cao 12 tầng có thang máy, phòng loại A được bố trí từ 3 đến 4 giường tầng, mức thuê dao động từ 175.500 đồng đến 193.000 đồng/sinh viên/tháng. Tổng mức thuê theo phòng từ 1,158 triệu đồng đến 1,404 triệu đồng/tháng tùy loại phòng.
Đối với các tòa nhà B, C, D cao 5 tầng không có thang máy, mức thuê thấp hơn và được chia thành phòng loại A (có bình nóng lạnh) và loại B (không có bình nóng lạnh). Giá thuê dao động từ 129.500 đồng đến 145.000 đồng/sinh viên/tháng, tương ứng từ 518.000 đồng đến 1,152 triệu đồng/phòng/tháng tùy quy mô phòng.
UBND tỉnh giao Ban quản lý nhà ở Ninh Bình thực hiện niêm yết công khai mức thu, tổ chức thu, nộp, quản lý và sử dụng tiền thuê phòng theo đúng quy định.