Thích
Tháng 8, tháng 9 hàng năm nhu cầu thuê trọ của những tân sinh viên tăng cao. Do đó, thị trường thuê trọ cũng nhộn nhịp hơn những thời điểm khác trong năm.
Sinh viên chật vật tìm phòng trọ trong bối cảnh giá thuê liên tục tăng. Ảnh: Ngọc Mai
Tại Hà Nội, ở các khu vực tập trung nhiều trường đại học gần các tuyến đường như đường Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Chí Thanh…, để thuê một phòng đầy đủ tiện nghi, người thuê phải chấp nhận bỏ một số tiền không nhỏ.
Theo tìm hiểu của PV, giá cho một phòng trọ khép kín có diện tích 15-20 m2 dao động từ 3 đến 5 triệu đồng/tháng, các căn hộ chung cư mini giá cao hơn, khoảng 4 đến 8 triệu đồng/tháng.
Căn phòng trọ với giá dao động từ 3 triệu đến 3,2 triệu đồng/tháng tại khu vực Mai Dịch. Ảnh: Ngọc Mai
Hoàng Mạnh Toàn (tân sinh viên Trường Đại học Thương Mại) chia sẻ: "Em cùng bố đi tìm phòng suốt hai ngày nay ở khu Mai Dịch. Phòng nào cũng từ 3 - 3,5 triệu đồng, chưa tính điện nước. Với mức thu nhập của bố mẹ em, đây cũng là gánh nặng lớn. Nhiều phòng giá rẻ hơn thì lại chật chội, ẩm thấp, thậm chí không có cửa sổ".
Còn Trần Quốc Hùng - sinh viên năm hai (Trường Đại học Thương Mại), đang thuê trọ tại đường Mỹ Đình, phường Từ Liêm - chia sẻ, giá cả phòng trọ hiện nay ở nhiều mức khác nhau tùy theo tiện ích và chất lượng, diện tích của phòng trọ.
"Ở phân khúc thấp hơn, những phòng trọ có giá dưới 3 triệu đồng/tháng em nhận được phòng trọ chỉ có một chiếc giường, tủ quần áo đi kèm với không gian chật, hẹp và các bất lợi như không có điều hòa, không có tủ lạnh. Những phòng trọ này thường đã cũ hoặc là những phòng được cơi nới, dựng thêm bằng những vách ngăn, nhiều phòng thậm chí còn ẩm mốc" - Hùng chia sẻ.
Ngoài chi phí phòng trọ, Hùng cho biết còn phải đóng thêm các chi phí dịch vụ khác như: 100.000 tiền nước, 100.000 tiền internet, tiền điện 4.000 đồng/số, tiền gửi xe 20.000/người,…
Quản lý một chung cư mini 8 tầng trên địa bàn phường Từ Liêm, anh Phan Nguyễn Duy Anh cho biết, sau mỗi kỳ thi tốt nghiệp tân sinh viên thường đi tìm phòng trọ nhiều vì vậy giá nhà trọ thường tăng theo.
Mặt khác, thời gian gần đây các chủ nhà trọ phải đầu tư thêm hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) theo các yêu cầu của cơ quan chức năng. Việc này cũng phát sinh thêm chi phí và thường được tính vào giá thuê nhà. Vì vậy, giá thuê phòng trọ cũng bị tăng lên.
Chị Đỗ Thị Thu (một chủ trọ tại phường Cầu Giấy) cũng cho biết, dù phòng trọ tăng giá nhưng khu trọ nhà chị cũng không còn phòng trống cho thuê vì giai đoạn này, nhiều phụ huynh đang tìm phòng trọ cho các tân sinh viên chuẩn bị bước vào năm học mới.
Cũng theo khuyến cáo của các chủ trọ cho thuê, giữa cơn "sốt" giá phòng trọ, việc tìm được một chỗ ở vừa túi tiền là mong muốn của nhiều tân sinh viên. Lợi dụng tâm lý nôn nóng và thiếu kinh nghiệm của những bạn trẻ lần đầu lên thành phố, nhiều đối tượng lừa đảo đã giăng bẫy tinh vi, khiến không ít tân sinh viên "sập bẫy".
Một trong những chiêu trò phổ biến là yêu cầu chuyển tiền đặt cọc giữ chỗ trọ, dù sinh viên chưa hề được xem phòng trực tiếp. Các đối tượng thường đánh vào nỗi sợ "hết phòng", tạo áp lực bằng cách nói có nhiều người đang chờ, nếu không chuyển cọc sẽ mất lượt.
Do đó, sinh viên cần nâng cao cảnh giác, tìm hiểu kỹ càng, có thể đến trực tiếp để xem vị trí, địa điểm, không gian phòng trọ và đàm phán giá cả trước khi quyết định ký hợp đồng thuê trọ./.
