Thích
UBND tỉnh Ninh Bình mới ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Bích Đào tại phường Hoa Lư.
Theo đó, chủ đầu tư dự án là CTCP Cảng Việt Nhật có trụ sở tại đường Hoàng Diệu, phố Bích Sơn, phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình.
Dự án được triển khai tại phố Bích Sơn, phường Hoa Lư, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, phát triển quỹ nhà ở xã hội phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định; đồng thời tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, bảo đảm phù hợp với quy hoạch, cảnh quan kiến trúc và kết nối đồng bộ với khu vực trung tâm phường Hoa Lư.
Phối cảnh dự án. Nguồn ảnh: Báo Ninh Bình
Đây cũng là dự án nhằm cụ thể hóa Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Ninh Bình giai đoạn 2021-2030 theo Quyết định số 839/QĐ-UBND ngày 28/3/2026 của UBND tỉnh.
Theo quy hoạch, dự án có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 15.090m2. Trong đó, diện tích đất ở khoảng 5.675m2, gồm khu nhà ở xã hội và khu nhà ở thương mại; diện tích còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình phụ trợ.
Dự án gồm 1 khối chung cư nhà ở xã hội cao 23 tầng và 1 khối chung cư nhà ở thương mại cao 30 tầng nổi, có 2 tầng hầm cùng các hạng mục đồng bộ như sân chơi, khu sinh hoạt cộng đồng, khu thương mại dịch vụ, cây xanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 128.590m2; trong đó, diện tích sàn sử dụng căn hộ nhà ở xã hội khoảng 91.268m2. Diện tích sàn nhà ở thương mại và sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại khoảng 37.322m2.
Dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.313 căn hộ, gồm khoảng 1.005 căn hộ nhà ở xã hội và khoảng 308 căn hộ nhà ở thương mại. Ngoài ra, dự án còn có khoảng 1.122m2 sàn thương mại, dịch vụ phục vụ cư dân trong khu vực.
Đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội gồm người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, giáo viên và người lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Tổng mức đầu tư dự án hơn 1.728 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư chiếm 20%, tương đương hơn 345,6 tỷ đồng; vốn huy động khoảng 1.382,6 tỷ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo kế hoạch, dự án được triển khai trong giai đoạn 2026-2029. Các thủ tục về đất đai, xây dựng sẽ được thực hiện trong quý II và quý III/2026. Khối nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành, đưa vào hoạt động từ quý III/2028; khối nhà ở thương mại hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2029.
