Thích
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) vừa công bố ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU) với Tập đoàn Lotte nhằm thúc đẩy hợp tác chiến lược liên quan đến dự án Thu Thiem Eco Smart City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
Động thái này diễn ra trong bối cảnh trước đó Sở Tài chính TP. HCM đã kiến nghị UBND thành phố chấp thuận về nguyên tắc cho phép phía Lotte chuyển nhượng tối đa 35% phần vốn góp tại dự án cho đối tác bên ngoài.
Phát Đạt hé lộ thương vụ với Lotte. Ảnh: Phát Đạt
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tổ chức hồi tháng 4 vừa qua, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt từng xác nhận doanh nghiệp nằm trong nhóm đối tác được Lotte cân nhắc hợp tác tại dự án Thủ Thiêm, dù thời điểm đó các bên chưa ký kết thỏa thuận chính thức.
Dự án Thu Thiem Eco Smart City được định hướng trở thành tổ hợp đô thị thông minh mang tính biểu tượng tại bán đảo Thủ Thiêm, tích hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp cùng hệ thống tiện ích đô thị hiện đại.
Dự án còn được biết đến với tên gọi Lotte Eco Smart City, tọa lạc tại khu chức năng số 2A thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nay thuộc phường An Khánh, TP. HCM. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn nhất của Tập đoàn Lotte tại Việt Nam, được công bố kế hoạch đầu tư từ năm 2017.
Theo quy hoạch, Lotte Eco Smart City được xây dựng trên khu đất rộng gần 7,5ha, trong đó hơn 5ha dành cho khu thương mại dịch vụ tổng hợp và khu dân cư đa chức năng. Tổng vốn đầu tư toàn dự án hơn 20.100 tỷ đồng.
Điểm nhấn nổi bật của tổ hợp là tòa tháp cao 50 tầng nằm trong tổng thể công trình gồm 5 tầng hầm và khoảng 60 tầng nổi, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 680.000m2.
Dự án sở hữu vị trí được đánh giá thuộc nhóm đắc địa bậc nhất tại bán đảo Thủ Thiêm khi nằm ngay cửa ra hầm Thủ Thiêm, tiếp giáp sông Sài Gòn và đối diện khu phức hợp Empire City. Khu vực xung quanh cũng tập trung nhiều công trình trọng điểm như Nhà hát Thủ Thiêm, cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn cùng hàng loạt dự án bất động sản cao cấp khác.
Khu vực triển khai dự án. Ảnh: Internet
Lotte Eco Smart City được khởi công từ tháng 9/2022 và hiện đã hoàn tất công tác san lấp mặt bằng. Trước đó, Tập đoàn Lotte từng đặt mục tiêu hoàn thiện toàn bộ dự án vào năm 2028.
Đến tháng 6/2025, dự án đã được phê duyệt giá đất với tổng giá trị hơn 16.190 tỷ đồng, tạo cơ sở để tiếp tục triển khai các thủ tục đầu tư và phát triển dự án.
Đáng chú ý, vào tháng 9/2025, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC - thành viên của Tập đoàn Lotte Hàn Quốc có văn bản đề nghị chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án Thu Thiem Eco Smart City. Tháng 10/2025, ông Nguyễn Văn Được, Chủ tịch UBND TPHCM cùng các Phó chủ tịch UBND TPHCM, lãnh đạo các sở ngành đã làm việc với Công ty TNHH Lotte Properties HCMC thuộc Tập đoàn Lotte Hàn Quốc liên quan dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City để lắng nghe những vướng mắc của nhà đầu tư và tiếp tục kiến nghị Chính phủ gỡ vướng. Lãnh đạo thành phố cũng bày tỏ mong muốn nhà đầu tư sẽ tiếp tục đồng hành, tiếp tục thực hiện dự án quan trọng này.
Việc Phát Đạt chính thức ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với Lotte cho thấy dự án đang xuất hiện những chuyển động mới sau thời gian dài thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản TP. HCM.
