Mặc dù đại dịch Covid-19 đã khiến ngành khách sạn chịu thiệt hại nặng nề trong năm 2020, không ai có thể phủ nhận rằng lĩnh vực này có sự phát triển vượt bậc trong khoảng 10 năm trở lại đây.

Những ai thực sự quan tâm đến thị trường bất động sản nước nhà mới có thể nhận thấy rằng, cả nước phải vất vả như thế nào mới có được văn bản mang số 703 của Bộ Tài nguyên và Môi trường vào đúng ngày Lễ tình yêu 2020.

Văn bản 703 của Bộ Tài Nguyên và Môi trường khẳng định quyền sử dụng đất có thời hạn và giá mua bán căn hộ sẽ dựa trên giá trị thời hạn cho phép theo dự án.

Việc ban hành các hướng dẫn về chế độ sử dụng đất đối với một số loại hình bất động sản mới như condotel, biệt thự du lịch... là điều cần thiết khi thị trường này dần lâm vào cảnh "khốn khó".

Làm sao để bảo vệ quyền lợi cho các nhà đầu tư trước các rủi ro với condotel trong bối cảnh hiện nay là vấn đề được nhiều chuyên gia đặt ra tại hội thảo “Pháp lý cho condotel” diễn ra sáng 17/12 tại TP.HCM.

Sự xuất hiện của những mô hình nghỉ dưỡng mới là nhu cầu nảy sinh tất yếu của thị trường. Nhưng nếu như, hành lang pháp lý không theo kịp sự phát triển của thị trường thì "số phận" của những mô hình mới đi về đâu?

Ai cũng biết thị trường bất động sản du lịch Việt Nam còn rất nhiều tiềm năng phát triển. Song, để thị trường này phát triển mạnh và bền vững hơn, cần giải nhiều bài toán, trong đó lớn nhất là bài toán pháp lý.

Theo đánh giá của CBRE, giao dịch căn hộ condotel chậm hơn so với các năm trước do những nghi ngại về tính pháp lý của những dự án condotel.

Thị trường bất động sản: Loạn dự án "cầm đèn chạy trước ô tô”; Pháp lý cho condotel: Quản chặt, hé mở dần hay cởi trói hoàn toàn?... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

Dù bất động sản nghỉ dưỡng đang có dư địa lớn để phát triển nhưng vẫn còn không ít rào cản. Trong đó, nổi cộm là vấn đề pháp lý đối với loại hình condotel chưa rõ ràng và còn nhiều tranh cãi.

Ông Luis Mesquita de Melo, Giám đốc Pháp chế Asian Coast Development Ltd. cho rằng sẽ không thể có khái niệm về khu nghỉ dưỡng thích hợp nếu không có hệ thống pháp luật, khung pháp lý rõ ràng.

Thị trường đã kỳ vọng đến năm 2019 pháp lý cho sản phẩm condotel sẽ được tháo gỡ nhưng đã đi hết quý I/2019 vẫn chưa có thêm thông tin tích cực nào khác.

56,6% ý kiến cho rằng pháp lý chưa rõ ràng là nút thắt lớn nhất hãm dòng vốn đầu tư vào loại hình căn hộ khách sạn, thường được gọi với cái tên quen thuộc là condotel.

Sự đầu tư, phát triển mạnh đối với các dự án condotel trong thời gian qua sẽ dẫn đến xu hướng giảm giá cho thuê khách sạn, tăng chất lượng dịch vụ lưu trú, khuyến khích phát triển du lịch trong và ngoài nước.