Sẵn quỹ đất cho thuê lớn, IDICO đặt mục tiêu lãi 2.500 tỷ đồng năm 2024

46% tổng doanh thu IDICO đến từ bất động sản công nghiệp

Theo Báo cáo tài chính hợp nhất đã kiểm toán năm 2023, Tổng Công ty IDICO - CTCP (HNX: IDC) ghi nhận 7.237 tỷ đồng doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ, hoàn thành 90% kế hoạch năm 2023, giảm 246 tỷ đồng so với năm 2022.

Trong đó, xếp đầu là doanh thu từ kinh doanh hạ tầng và dịch vụ khu công nghiệp với 3.298 tỷ đồng, chiếm 46% tổng doanh thu. Lãi ròng cả năm đạt 1.656 tỷ đồng, hoàn thành 80% kế hoạch lợi nhuận, giảm 398 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Giải trình biến động lợi nhuận sau thuế, IDICO cho biết nguyên nhân chênh lệch là do doanh thu các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp chưa đến thời điểm đáp ứng điều kiện ghi nhận doanh thu một lần.

Mặc dù các chỉ tiêu doanh thu, lợi nhuận của toàn Tổng công ty không đạt kế hoạch nhưng công ty mẹ vẫn đóng góp tỷ trọng lợi nhuận lớn nhất là 76%, tiếp tục khẳng định hiệu quả của lĩnh vực đầu tư hạ tầng khu công nghiệp.

Năm 2023, Tổng công ty IDICO tiến hành cho thuê đất của 5 khu công nghiệp tại các tỉnh Bắc Ninh, Thái Bình, Bà Rịa - Vũng Tàu và Long An. Kết quả thu hút đầu tư của Tổng công ty đã đạt được hiệu quả cao, với sự tăng trưởng đáng kể so với năm 2022 cả về sản lượng (diện tích cho thuê) và giá trị bán hàng. Việc thu hút đầu tư được thực hiện đều khắp các khu công nghiệp đang khai thác tại khu vực phía Bắc và phía Nam và vượt 34% so với kế hoạch đề ra (169,8ha/127ha). Trong đó, Khu công nghiệp Hựu Thạnh và Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 đã có kết quả nổi bật về diện tích bán hàng so với kế hoạch của năm 2023. Cụ thể, Khu công nghiệp Hựu Thạnh đã thu hút được 62ha/40ha vượt 55% so với kế hoạch và Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 thu hút được 67,5ha/47ha vượt 44% so với kế hoạch.

Ngoài các kết quả tích cực về diện tích cho thuê và giá trị bán hàng, Tổng công ty IDICO đã thành công thu hút được Nhà đầu tư tiêu biểu là Suntory Pepsi thực hiện dự án 20 ha đất với tổng vốn đầu tư 320 triệu USD tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh, là cơ sở để thu hút tốt các nhà đầu tư khác vào khu vực này. Công ty Hyosung Đồng Nai đầu tư 02 dự án có diện tích trên 50ha với vốn đầu tư 01 tỷ USD tại Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 là cơ sở gia tăng niềm tin đối với hình ảnh và thương hiệu của IDICO trong công tác thu hút đầu tư.

Đáng chú ý, về giá trị thu hút đầu tư, IDICO đã ký kết các giao dịch với tổng giá trị tương đương 208,5 triệu USD. Đây là giá trị tăng cao so với kế hoạch nhờ nâng cao hiệu quả bán hàng trong khi đơn giá tăng trưởng tốt, với mức tăng bình quân khoảng 10,5% so với đơn giá bán của năm 2022. Hiệu quả bán hàng với đơn giá tăng lên đã góp phần mang lại hiệu quả kinh doanh của lĩnh vực khu công nghiệp, chiếm tỷ trọng đáng kể trong cơ cấu hoạt động của Tổng công ty.

Mục tiêu mở rộng 2.000ha quỹ đất khu công nghiệp

Với kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2024, IDICO đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất tăng 13% so với thực hiện 2023, đạt 8.466 tỷ đồng. Mục tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất 2024 tăng trưởng 22%, đạt 2.502 tỷ đồng. Tỷ lệ chia cổ tức dự kiến 40%.

IDICO xác định năm 2024 và 2025 là thời điểm thuận lợi để nắm bắt cơ hội phát triển các dự án khu công nghiệp tại những vị trí tiềm năng. Lợi thế của IDC là các dự án khu công nghiệp đang nghiên cứu phát triển ở các địa phương từ năm 2025-2030 đang bám sát với quy hoạch của các tỉnh. Tổng công ty IDICO xây dựng kế hoạch thu hút đầu tư năm 2024 sẽ cho thuê 145ha đất Khu công nghiệp, 50.000m2 cho thuê nhà xưởng.

Bên cạnh đó, dự án Khu công nghiệp Tân Phước I (470ha), tỉnh Tiền Giang sẽ được triển khai đầu tư trong năm 2024, tạo động lực phát triển cho giai đoạn từ 2025. Trong thời gian qua, Tổng công ty IDICO đã tập trung hoàn thiện pháp lý để được chấp thuận Chủ đầu tư đối với dự án này. Ngoài ra, các dự án khu công nghiệp tại Hải Phòng, Ninh Bình và các địa phương khác cũng đang được khẩn trương thực hiện thủ tục, hồ sơ pháp lý để tạo quỹ đất khu công nghiệp hơn 2.000ha cho thời gian tiếp theo.

Dự kiến những nội dung trên sẽ được Hội đồng quản trị trình cổ đông thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 diễn ra vào ngày 26/4 tới đây.