Thích
UBND tỉnh Đồng Nai mới phê duyệt phương án đấu giá khu đất thuộc Dự án khu đô thị – thương mại – dịch vụ (khu vực 1) tại phường Trấn Biên.
Theo quyết định, khu đất có diện tích 51,65ha, nằm trong phạm vi Khu công nghiệp Biên Hòa 1.
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai giao Sở Nông nghiệp và Môi trường lập thủ tục xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt.
Khu công nghiệp Biên Hoà 1. Nguồn ảnh: Internet
Sau khi giá khởi điểm được phê duyệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ hoàn thiện hồ sơ, chuyển cho Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh ban hành quyết định đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, khu đất có vị trí đắc địa, giáp sông Đồng Nai và Xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 1), gần khu quy hoạch Trung tâm Chính trị - Hành chính tỉnh và khu dân cư hiện hữu. Căn cứ bảng giá đất, khu đất này được định giá khoảng 2.118 tỷ đồng.
Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 là 51,65ha, trong đó 21,4ha là đất đấu giá để phát triển khu ở và thương mại – dịch vụ. Phần hơn 30,1ha còn lại không đấu giá, gồm đất giao thông, mặt nước, cây xanh, bãi đỗ xe, công trình hạ tầng kỹ thuật và hai công trình được giữ lại sau khi chuyển đổi công năng của Khu công nghiệp Biên Hòa 1.
Được biết, khu công nghiệp Biên Hòa 1 tọa lạc tại phường Trấn Biên, có diện tích hơn 330ha, được thành lập năm 1963 với tên gọi ban đầu là Khu kỹ nghệ Biên Hòa.
Đây là khu công nghiệp đầu tiên của Việt Nam, từng được xem là hình mẫu phát triển công nghiệp trong giai đoạn đầu, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn, góp phần quan trọng vào tiến trình công nghiệp hóa.
Tuy nhiên, sau hơn nửa thế kỷ hoạt động, KCN Biên Hòa 1 đã bộc lộ nhiều hạn chế, đặc biệt là tình trạng ô nhiễm môi trường. Trước thực tế này, tỉnh Đồng Nai đã đề xuất chuyển đổi công năng và được Chính phủ chấp thuận chủ trương.
Để triển khai đề án, tỉnh sẽ thu hồi đất của 69 doanh nghiệp và 355 hộ dân đang sinh sống, sản xuất trong khu vực. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phải hoàn thành trước ngày 1/8/2025 theo kế hoạch.
