Sắp diễn ra Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026: Thị trường bất động sản trong mô hình tăng trưởng mới

Trong bối cảnh nền đất nước bước vào giai đoạn phát triển mới với yêu cầu đổi mới mô hình tăng trưởng, nâng cao chất lượng phát triển và góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số, thị trường bất động sản đang đứng trước yêu cầu tái cấu trúc mạnh mẽ. Cùng với đó là định hướng phát triển theo hướng lành mạnh, bền vững; thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an sinh xã hội; đóng góp cho công cuộc đô thị hóa, hiện đại hóa đất nước.

Trên cơ sở này, Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 với quy mô lên tới 500 người tham dự, kỳ vọng sẽ tạo ra không gian đối thoại đa chiều giữa cơ quan quản lý, chuyên gia, nhà hoạch định chính sách và cộng đồng doanh nghiệp. Thông qua đó, nhận diện những yêu cầu mới đặt ra đối với thị trường bất động sản trong bối cảnh nền kinh tế đang chuyển đổi mô hình tăng trưởng và nâng chuẩn phát triển. Đồng thời, thảo luận các giải pháp khơi thông nguồn lực, thúc đẩy thị trường phát triển minh bạch, lành mạnh và bền vững hơn trong giai đoạn tới.

Cụ thể, tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026, lãnh đạo cơ quan quản lý nhà nước sẽ làm rõ định hướng phát triển thị trường bất động sản trong giai đoạn mới. Trong đó, các nội dung được nhấn mạnh gồm phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh và bền vững; vai trò của thị trường bất động sản trong mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số; chính sách phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê với mức giá hợp lý nhằm đáp ứng nhu cầu thực của người dân. 

Ở góc độ là một tổ chức xã hội - nghề nghiệp uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam sẽ làm rõ yêu cầu xác lập mô hình tăng trưởng mới và những đòi hỏi đặt ra đối với thị trường bất động sản; vai trò của Hiệp hội và cộng đồng doanh nghiệp trong nghiên cứu, tư vấn, phản biện chính sách và thúc đẩy phát triển thị trường minh bạch, bền vững.

Tiếp đó, các chuyên gia trình bày chi tiết các báo cáo tổng quan, tập trung phân tích bối cảnh và mô hình tăng trưởng mới của nền kinh tế; vai trò của thị trường bất động sản trong tăng trưởng kinh tế, phát triển đô thị và hạ tầng xã hội; xu hướng phát triển bất động sản xanh, số, TOD, ESG, đô thị thông minh cũng như những điểm nghẽn lớn của thị trường hiện nay. Đồng thời, đặt ra nhiều vấn đề về xoay quanh phát triển nhà ở cho thuê tại Việt Nam gồm thực trạng, kinh nghiệm quốc tế và đề xuất chính sách, pháp luật.

Đáng chú ý, tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam 2026 sẽ diễn ra hai phiên tọa đàm cấp cao với sự tham gia của nhiều nhà hoạch định chính sách, chuyên gia và lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản.

Trong đó, phiên Tọa đàm cấp cao số 1 với chủ đề “Cơ chế, chính sách phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê giá hợp lý: Động lực mới cho an sinh nhà ở và phát triển đô thị bền vững” hướng tới đóng góp tiếng nói trong xây dựng chiến lược mới về an cư và an sinh xã hội.

Theo đó, các nhà quản lý, hoạch định chính sách, đại biểu Quốc hội, chuyên gia kinh tế, pháp lý, quy hoạch… sẽ tập trung thảo luận các giải pháp hoàn thiện cơ chế đất đai, tín dụng, chính sách ưu đãi, quy chuẩn, tiêu chuẩn và thủ tục đầu tư để phát triển nhanh thị trường nhà ở cho thuê giá hợp lý. Song song, nhiều vấn đề như phát triển hệ sinh thái đô thị cho thị trường nhà ở cho thuê; hướng tới mục tiêu minh bạch hóa chính sách, kiểm soát đầu cơ và bảo đảm đúng đối tượng thụ hưởng; thúc đẩy ứng dụng công nghệ số, dữ liệu và đổi mới quản trị trong phát triển thị trường bất động sản cũng sẽ được đặt ra bàn luận.

Phát triển nhà ở cho thuê giá hợp lý đang được xác định là nhiệm vụ cấp thiết trong bối cảnh mặt bằng giá nhà ở thương mại đang vượt xa thu nhập của đại bộ phận người dân. Đặc biệt, ngày 22/5 vừa qua, Văn phòng Trung ương Đảng đã ban hành Thông báo số 64-TB/VPTW kết luận của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại buổi làm việc với một số cơ quan về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới. Trên cở sở đó, nhà ở cho thuê giá hợp lý được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những trụ cột quan trọng của chính sách an cư và phát triển đô thị bền vững.

Tiếp nối Diễn đàn, phiên Tọa đàm cấp cao số 2 với chủ đề “Doanh nghiệp bất động sản trong mô hình tăng trưởng mới: Tái cấu trúc động lực phát triển, kiến tạo giá trị bền vững” sẽ tập trung vào các nội dung tái cấu trúc doanh nghiệp, nâng cao năng lực quản trị hiện đại, chuyển đổi số, ứng dụng AI và công nghệ mới trong lĩnh vực bất động sản.

Các chuyên gia và doanh nghiệp cũng sẽ trao đổi về vai trò của bất động sản công nghiệp, logistics, dữ liệu, đô thị đổi mới sáng tạo, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá hợp lý, nhà ở cho thuê, bất động sản du lịch, chăm sóc sức khỏe, giáo dục… trong việc hình thành các cực tăng trưởng mới, hành lang kinh tế và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.

Thông qua đó, một lần nữa nhấn mạnh quan điểm, phát triển doanh nghiệp bất động sản bền vững là một yêu cầu của quá trình tái cấu trúc mô hình tăng trưởng, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, thúc đẩy phát triển đô thị hiện đại và kiến tạo không gian sống chất lượng trong kỷ nguyên mới.

Cùng trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, các đại biểu, khách mời sẽ tham quan Triển lãm ảnh “Đại lộ vinh danh” - không gian trưng bày, giới thiệu những dự án xuất sắc, doanh nghiệp tiêu biểu được vinh danh tại Lễ trao giải năm nay. Triển lãm tái hiện những dấu ấn nổi bật của thị trường bất động sản Việt Nam; góp phần lan tỏa các giá trị phát triển tích cực, tôn vinh những mô hình, công trình và doanh nghiệp tiên phong đang góp phần kiến tạo diện mạo đô thị hiện đại, bền vững cho đất nước./.