Thích
Một cụm công nghiệp quy mô hơn 67ha tại xã Cổ Lễ, tỉnh Ninh Bình sẽ được triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn từ quý II/2026 đến quý II/2028.
Theo thông tin từ CTCP Đầu tư Xây dựng HTQ, doanh nghiệp sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Trực Tuấn. Dự án trước đó đã được UBND tỉnh Nam Định (trước khi sáp nhập) chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025 và được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 11 cùng năm.
Cụm công nghiệp Trực Tuấn có tổng diện tích hơn 67ha, sở hữu vị trí kết nối giao thông thuận lợi khi phía Tây Bắc giáp tuyến ĐT.488B, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 21; phía Nam và Tây Nam tiếp giáp tuyến đường ven biển Nam Định – Lạc Quần - tuyển đường ven biển 6.400 tỷ đi qua 5 huyện Nam Trực, Trực Ninh, Hải Hậu, Xuân Trường và Giao Thủy của tỉnh Nam Định cũ.
Theo quy hoạch, khu đất triển khai dự án hiện chủ yếu là đất nông nghiệp với khoảng 59ha, bên cạnh một phần diện tích đất ở. Việc thực hiện dự án dự kiến ảnh hưởng đến 442 hộ dân thuộc diện thu hồi đất.
Một đoạn đường ven biển Nam Định - Lạc Quần. Ảnh: Hạ Vũ
Về cơ cấu sử dụng đất, khoảng 45,5ha được dành để phát triển các công trình nhà máy, xí nghiệp, chia thành 9 lô đất công nghiệp quy mô lớn. Các công trình được phép xây dựng tối đa 5 tầng với mật độ xây dựng không vượt quá 70%.
Ngoài ra, dự án bố trí khoảng 3,7ha đất dịch vụ, được chia thành 5 lô đất lớn, với mật độ xây dựng dao động từ 50% đến 80%, nhằm phục vụ các hoạt động hỗ trợ sản xuất và dịch vụ trong cụm công nghiệp.
Tổng mức đầu tư của Cụm công nghiệp Trực Tuấn khoảng 828 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng chiếm khoảng 461 tỷ đồng, còn chi phí lãi vay dự kiến hơn 82 tỷ đồng.
