Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư Thương mại DGL Việt Nam mới thành lập vào ngày 26/09/2023, có trụ sở tại quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội. Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp là 20 tỷ đồng, gồm các cổ đông: Ông Lê Xuân Sơn góp 0.5%, ông Thang Trung Nguyên góp 0.5%, ông Trần Quang Tuấn góp 99%. Được biết, ông Trần Quang Tuấn (SN 1978) là đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính và Bất động sản SmartHome và Công ty Cổ phần vật tư và Hoá chất Xây dựng Đông Á. Chỉ ít tháng sau thành lập, vào 28/12/2023, Công ty nâng vốn điều lệ lên 750 tỷ đồng.
"Tân binh" 6 tháng tuổi này là doanh nghiệp duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị lớn đại đất cảng Hải Phòng.
Phối cảnh dự án.
Theo quy hoạch, toàn bộ dự án có diện tích sử dụng đất 64,2ha. Quy mô của dự án gồm các công trình nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, đầy đủ các công trình hạ tầng kỹ thuật. Cụ thể, công trình giáo dục và công trình dịch vụ công cộng được xây dựng trên diện tích 50.286,5 m2. Trong đó, trường Mầm non bảo đảm cơ sở vật chất đón 800 trẻ, trường Tiểu học sẽ phục vụ 1.040 học sinh, trường liên cấp THCS và THPT bảo đảm cho 1.520 học sinh tham gia học tập tại đây.
Điểm nhấn của dự án là khu thương mại dịch vụ 9 tầng với tổng diện tích sàn 57.987,9 m2; Trung tâm văn hóa - TDTT với tổng diện tích sàn 6.083,3 m2; chợ với tổng diện tích sàn 2.539,9 m2; công trình y tế với tổng diện tích sàn 1.310,8 m2.
Đặc biệt, đối với khu nhà ở thương mại, loại nhà liên kế và nhà ở biệt thự được xây dựng 1.537 căn (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài). Trong đó: nhà ở loại liên kế là 1.420 căn, cao từ 03 đến 04 tầng, tổng diện tích sàn 473.091,0 m2; nhà ở loại biệt thự 117 căn, cao 04 tầng, tổng diện tích sàn 99.511,5 m2; nhà ở xã hội xây dựng1.698 căn dạng chung cư trên khuôn viên 02 khu đất có tổng diện tích 48.682,2m2..
Tổng mức chi phí cần để thực hiện dự án khoảng 4.263 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 619 tỷ đồng, đồng thời gợi ý chủ đầu tư được phép kêu gọi góp vốn, huy động các nguồn vốn theo tiến độ xây dựng các công trình. Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành 66 tháng kể từ ngày được UBND thành phố ban hành Quyết định giao đất, cho thuê đất.
