Thích
Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái (tên thương mại Central Square) có diện tích hơn 2,1ha, tọa lạc tại phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên, do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) làm chủ đầu tư, tổng vốn đầu tư gần 483 tỷ đồng.
Dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 6/2023, theo đó quy mô kiến trúc xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật; Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 94 căn nhà liền kề thương mại phân khúc trung và cao cấp; Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp (thương mại dịch vụ và căn hộ).
Với vị trí đắc địa sát quảng trường Vạn Xuân, đồng thời sở hữu tòa nhà cao tầng nằm ngay ngã tư tuyến đường trục chính rộng 100m, Central Square được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông, cảnh quan cũng như hàng loạt tiện ích nổi bật khác trong khu vực như nhà hát, công viên, hồ điều hòa, nhà thi đấu thể thao....
Theo ghi nhận, công trình hỗn hợp thuộc dự án đang trong giai đoạn xây dựng phần thô. Trước đó, 112 căn hộ tại đây đã được Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên thông báo đủ điều kiện mở bán từ tháng 4/2025. Tháng 2 vừa qua, công trình này cũng được UBND tỉnh Thái Nguyên đưa vào danh mục được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở.
Tòa nhà cao 12 tầng nổi (4 tầng đế thương mại dịch vụ, 8 tầng căn hộ ở) và 1 tầng hầm, cung cấp 112 căn hộ cao cấp với diện tích từ 48 - 116 m2.
Trong tương lai, tòa nhà dự kiến hội tụ nhiều tiện ích nổi bật như hội trường sự kiện, phòng gym, phòng xông hơi, bể bơi vô cực...
Trong khi đó, các dãy nhà liền kề kế bên quảng trường Vạn Xuân của dự án cũng đã cơ bản hoàn thiện phần thô và đang được công nhân gấp rút thi công mặt ngoài.
Các sản phẩm nhà liền kề của dự án được xây cao 5 tầng, 1 tum, diện tích từ 104 - 222 m2, mặt tiền rộng tới 7m.
Theo quảng cáo của chủ đầu tư, khu nhà liền kề chỉ có 94 căn, được thiết kế theo mô hình shopsquare - nhà phố quảng trường được xem là điểm nhấn của Central Square, với hai dãy phố sầm uất dọc phố đi bộ, thích hợp để vừa an cư, vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời...
Các công nhân gấp rút thi công các hạng mục cuối cùng của dãy nhà liền kề.
Tiến độ được duyệt của dự án là từ quý III/2023 đến hết quý IV/2028, song hiện hầu hết các hạng mục của dự án đã lộ rõ hình hài.
Theo các môi giới trong khu vực, giá sơ cấp các căn liền kề tại dự án đang dao động từ 8 - 9 tỷ đồng/căn diện tích khoảng 100m2.
Đặc biệt, riêng các căn mặt quảng trường có giá khoảng 16 - 17 tỷ đồng/căn diện tích khoảng 130 - 140m2.
Liên quan đến Taseco Land, tại Thái Nguyên, ngoài dự án Central Square thuộc phường Vạn Xuân, doanh nghiệp này còn 1 dự án khác cũng mang tên Central Square nằm ở phường Phan Đình Phùng với quy mô 6,64ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.450 tỷ đồng.
Tương tự dự án phường Vạn Xuân, Central Square tại phường Phan Đình Phùng cũng có vị trí đắc địa khi nằm ngay phố đi bộ quảng trường Võ Nguyên Giáp, kế cận Trụ sở Hành chính tỉnh Thái Nguyên.
