Thái Nguyên giao hơn 60.000m2 đất triển khai loạt dự án nhà ở xã hội

Giang Nam

Thứ Ba, 30/06/2026 - 11:33

Ngày 26/6/2026, UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất cho các doanh nghiệp thực hiện 5 dự án nhà ở xã hội tại các phường Phan Đình Phùng, Vạn Xuân, Linh Sơn và Bách Quang. Động thái này nhằm đẩy nhanh triển khai dự án, góp phần tăng nguồn cung nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của người thu nhập thấp, công nhân và người lao động trên địa bàn tỉnh.

Có thể bạn quan tâm

Thái Nguyên đặt mục tiêu hoàn thành 5.661 căn nhà ở xã hội trong năm 2026 Thái Nguyên giao hơn 4,2ha đất làm khu đô thị mới Đồng Khốc Thái Nguyên giao đất đợt 2 cho TNG Land thực hiện dự án nhà ở xã hội Homie City Thái Nguyên: Nhà đã xây, hạ tầng đã xong nhưng vắng người ở Thái Nguyên chấp thuận dự án nhà ở xã hội hơn 2.100 tỷ đồng tại phường Linh Sơn

Theo Quyết định số 2031/QĐ-UBND, UBND tỉnh giao 4.306,1m2 đất tại phường Phan Đình Phùng cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển nhà Sông Đà Land để thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê Phan Đình Phùng (đợt 1). Dự án được giao đất trong thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định.

Bên cạnh đó, theo Quyết định số 2032/QĐ-UBND, UBND tỉnh giao 14.710,1m2 đất (đợt 4) cho Công ty Cổ phần FECON Phổ Yên để tiếp tục thực hiện Dự án Khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha) tại phường Phổ Yên và phường Vạn Xuân.

Trong diện tích được giao có 3.347,1m2 đất ở đô thị, 6.375,5m2 đất phát triển nhà ở xã hội, cùng hơn 4.930m2 đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, bãi đỗ xe và 57,1m2 đất ở tái định cư. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, triển khai dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất được bố trí và bàn giao các công trình hạ tầng công cộng cho địa phương quản lý sau khi hoàn thành.

Tại Quyết định số 2033/QĐ-UBND, UBND tỉnh tiếp tục giao 5.057m2 đất tại phường Phan Đình Phùng cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển nhà Sông Đà Land triển khai Dự án Khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê Phan Đình Phùng 2 (đợt 1). Khu đất được xác định theo các tờ bản đồ địa chính số 259(41), 260(55) và 282(48), với thời hạn sử dụng đất 50 năm.

Đối với khu vực phường Linh Sơn, theo Quyết định số 2034/QĐ-UBND, UBND tỉnh giao 31.844,93m2 đất cho Công ty TNHH Phát triển nhà ở Sông Cầu để thực hiện Dự án Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu nhà ở Cao Ngạn (đợt 1). Diện tích giao đất thuộc các ô quy hoạch NXH-02 và NXH-03, nằm trên các tờ bản đồ địa chính số 31, 96 và 104, với thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày giao đất.

Trong khi đó, theo Quyết định số 2035/QĐ-UBND, UBND tỉnh giao 4.997,36m2 đất tại phường Bách Quang cho Công ty Cổ phần Đầu tư Win Ruby để thực hiện Dự án Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị số 2. Thời hạn sử dụng đất được xác định đến ngày 12/5/2076, phù hợp với thời hạn hoạt động của dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Như vậy, tổng diện tích đất được UBND tỉnh giao theo 5 quyết định đạt 60.915,49m2, phục vụ triển khai bốn dự án nhà ở xã hội tại ba địa phương trọng điểm của tỉnh.

Các dự án đều được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng thuộc trường hợp được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 18 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và khoản 5 Điều 23 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Đồng thời, việc giao đất được thực hiện theo hình thức không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất, theo các cơ chế đặc thù dành cho dự án nhà ở xã hội.

Đây là các dự án đã được UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư trong thời gian gần đây, gồm: Dự án Khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê Phan Đình Phùng; Dự án Khu nhà ở xã hội để bán và cho thuê Phan Đình Phùng 2; Dự án Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu nhà ở Cao Ngạn và Dự án Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị số 2.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa cho các chủ đầu tư; thực hiện chuyển thông tin địa chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai; đồng thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Thuế tỉnh Thái Nguyên có trách nhiệm xác định các khoản phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính khác (nếu có), thông báo để các doanh nghiệp thực hiện đầy đủ theo quy định của pháp luật.

Các chủ đầu tư có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới và diện tích được giao; thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất; chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và bảo vệ môi trường; đồng thời tổ chức triển khai dự án bảo đảm tiến độ đã được phê duyệt.

UBND các phường Phan Đình Phùng, Vạn Xuân, Linh Sơn và Bách Quang được giao phối hợp theo dõi, đôn đốc các chủ đầu tư thực hiện dự án đúng tiến độ, đúng quy hoạch và tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và bảo vệ môi trường./.