Cụm công nghiệp Hạnh Phúc - Xuân Phương có diện tích 74,8ha, tổng vốn đầu tư khoảng 793 tỷ đồng. Việc xây dựng cụm công nghiệp sẽ thu hút các doanh nghiệp đầu tư trong lĩnh vực công nghệ chế tạo, linh kiện điện tử, công nghiệp hỗ trợ, may mặc và các ngành nghề công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp khác phù hợp với quy hoạch của địa phương.
Quy mô đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật như: San nền, đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp nước, thu gom rác thải... được thiết kế đảm bảo theo quy hoạch chi tiết.
Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là Công ty cổ phần đầu tư Lê Premium với tổng vốn đầu tư gần 793 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu là 130 tỷ đồng; vốn huy động hợp pháp là 662,987 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ 2021 đến hết năm 2023. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày quyết định thành lập cụm công nghiệp có hiệu lực.
Trước đó, UBND tỉnh Thái Nguyên cũng đã ban hành các quyết định phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thị xã Phổ Yên, TP. Sông Công và TP. Thái Nguyên.
Cụ thể, với Quyết định 1853/QĐ-UBND, kế hoạch thu hồi đất bổ sung trong năm 2021 của thị xã Phổ Yên là 131ha. Trong đó, diện tích đất nông nghiệp cần thu hồi là 120,5ha, đất phi nông nghiệp là 10,5ha.
Đối với Quyết định 1854/QĐ-UBND, tổng diện tích bổ sung kế hoạch sử dụng đất 2021 cho TP. Sông Công là 34,53ha. Trong đó, sử dụng từ nhóm đất nông nghiệp là 30,73ha, nhóm đất phi nông nghiệp là 3,8ha để phục vụ thực hiện dự án cụm công nghiệp Lương Sơn, phường Lương Sơn, TP. Sông Công.
