Vốn ngoại quay lại thị trường bất động sản, phân khúc nào "rộng cửa" đón sóng?
Nhận định thị trườngDòng vốn đầu tư nước ngoài đang tăng trưởng mạnh mẽ, trong đó bất động sản tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những lĩnh vực hấp dẫn hàng đầu. Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu biến động và dòng tiền tái cấu trúc, thị trường không chỉ hút vốn nhờ chi phí cạnh tranh mà còn bởi tiềm năng tăng trưởng dài hạn và sự chuyển mình theo hướng minh bạch, bền vững.
Hai thái cực khác nhau trong bức tranh nguồn cung căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM
Nhận định thị trườngSau giai đoạn chững lại đầu năm 2026 do áp lực lãi suất và biến động vĩ mô, thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM đang ghi nhận những tín hiệu tích cực về nguồn cung. Sự trở lại của các dự án mới, cùng với nhu cầu thực duy trì ổn định đang tạo nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới, thận trọng nhưng bền vững hơn.
Vốn FDI giữ nhịp tăng trưởng: "Trụ đỡ" mới của bất động sản khi tín dụng hẹp cửa
Nhận định thị trườngTrong bối cảnh tăng trưởng tín dụng được kiểm soát chặt và mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang nổi lên như một kênh dẫn vốn quan trọng của thị trường bất động sản. Không chỉ bù đắp khoảng trống vốn, FDI còn góp phần tái định hình cấu trúc thị trường theo hướng chọn lọc và bền vững hơn.
Bất động sản công nghiệp trước cuộc sàng lọc: Từ áp lực chi phí đến yêu cầu "xanh hóa"
Nhận định thị trườngGiá năng lượng leo thang, lãi suất duy trì ở mức cao và những bất ổn địa chính trị đang tạo ra áp lực chưa từng có lên chuỗi cung ứng toàn cầu. Trong bối cảnh đó, bất động sản công nghiệp Việt Nam không chỉ đối mặt với thách thức ngắn hạn mà còn bước vào một chu kỳ tái cấu trúc sâu sắc, nơi chất lượng hạ tầng, khả năng vận hành và tiêu chuẩn "xanh" trở thành yếu tố quyết định dòng vốn đầu tư.
Đất nền hạ nhiệt: Sóng đầu cơ rút lui, thị trường bước vào “cuộc chơi” của dòng tiền thật
Nhận định thị trườngGiá đất nền tại nhiều khu vực đang có xu hướng giảm nhẹ trong quý I/2026, nối dài nhịp điều chỉnh sau thời kỳ sốt nóng. Tuy nhiên, trong bối cảnh thanh khoản thấp và chi phí vốn vẫn neo cao, nhiều người nhận định đây chưa phải thời điểm "xuống tiền" ồ ạt. Thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, nơi cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và dòng tiền sẵn có.
Áp lực bủa vây thị trường BĐS, kịch bản nào cho thanh khoản?
Nhận định thị trườngNăm 2026 được dự báo là thời điểm bản lề của thị trường bất động sản Việt Nam, khi thanh khoản trở thành vấn đề trung tâm thay cho câu chuyện giá cả. Trước áp lực từ lãi suất cao, nguồn cung gia tăng và sự thay đổi trong tư duy khách hàng, thị trường đang bước vào giai đoạn điều chỉnh sâu, đồng thời định hình lại nền tảng cho chu kỳ phát triển mới.
Từ "đi sau” đến top 4 thế giới: Điều gì đang thúc đẩy bất động sản hàng hiệu Việt Nam tăng tốc?
Nhận định thị trườngBất động sản hàng hiệu tại Việt Nam đang tăng tốc mạnh mẽ cả về quy mô lẫn cấu trúc sản phẩm. Sự gia tăng nhanh của tầng lớp siêu giàu, cùng xu hướng chuyển từ "sở hữu nhà" sang "sở hữu phong cách sống" đang đưa Việt Nam trở thành điểm đến tiềm năng trong chiến lược mở rộng của các thương hiệu toàn cầu.
Giải mã sức hút của bất động sản ngoại thành
Nhận định thị trườngTừ đầu năm 2026, nhiều phiên đấu giá đất tại các khu vực ngoại thành Hà Nội liên tục ghi nhận mức trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Tuy nhiên, phía sau sự sôi động ấy là mối lo ngại giá đất tăng nóng vượt xa tốc độ đô thị hóa, đồng thời ảnh hưởng đến an sinh xã hội tại địa phương.
Đô thị xanh mở lối cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản
Nhận định thị trườngĐô thị xanh sẽ là định hướng phát triển chủ đạo của thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn tới. Để tối ưu hóa lợi suất, nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án xanh được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, có tư duy phát triển bền vững. Cùng với đó, lựa chọn các dự án tại vị trí trung tâm hoặc các đại đô thị quy mô lớn, nơi hạ tầng và tiện ích được quy hoạch, vận hành đồng bộ.
“Kỳ vọng VNREA tiếp tục phát huy vai trò tập hợp tiếng nói doanh nghiệp, kiến nghị hoàn thiện chính sách”
VNREATại Hội nghị Ban Chấp hành, Ban Thường vụ và Gặp mặt hội viên thường niên năm 2026 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), đại diện doanh nghiệp, hội viên và đơn vị trực thuộc khẳng định Hiệp hội đã để lại dấu ấn đậm nét trong công tác góp ý phản biện chính sách; đồng thời bày tỏ mong muốn Hiệp hội sẽ tiếp tục là cầu nối ghi nhận tiếng nói của doanh nghiệp, hỗ trợ tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.
