Từ ngày 7/1, cư dân tại tòa chung cư CT12A – Kim Văn, Kim Lũ (phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã liên tục phản ánh tình trạng ùn tắc nghiêm trọng tại khu vực sảnh thang máy trong các giờ cao điểm. Nguyên nhân được xác định là do thang máy hỏng nhưng chưa được sửa chữa kịp thời, gây nhiều bất tiện.
Tình trạng thang máy hư hỏng kéo dài khiến hàng nghìn cư dân, đặc biệt là những người sống ở các tầng cao, gặp rất nhiều khó khăn trong việc di chuyển.
Hình ảnh kẹt thang máy tại tòa chung cư CT12A – Kim Văn, Kim Lũ. Nguồn ảnh: Internet
Theo thông tin từ Ban Quản trị tòa nhà, hiện chung cư không có quỹ bảo trì. Khi hai thang máy bị hỏng, bộ phận kỹ thuật đã kiểm tra và xác định cần thay thế thiết bị, nhưng do không có sẵn linh kiện, việc sửa chữa bị trì hoãn.
Hơn nữa, Ban Quản trị không được phép tự thu quỹ bảo trì, trong khi chủ đầu tư trước đó cũng không để lại nguồn quỹ này. Vì vậy, mỗi lần sửa chữa, kinh phí đều phải trích từ nguồn đóng góp trước đây của cư dân.
Trước thực trạng này, UBND phường Đại Kim, quận Hoàng Mai đã ra thông báo về việc tổ chức cuộc họp dự kiến diễn ra vào ngày 10/1/2025.
Hội nghị sẽ thảo luận các vấn đề liên quan đến việc bổ sung, thay thế thành viên Ban Quản trị tòa nhà và giải quyết vấn đề bảo trì hệ thống thang máy. Cuộc họp có sự tham gia của các cơ quan chức năng cùng đại diện cư dân.
Trước đó, vào tối ngày 26/12, tại tầng 36 của tòa nhà này đã xảy ra một vụ cháy lớn khiến cả 4 thang máy phục vụ khu vực từ tầng 25 đến tầng 45 bị tê liệt.
Cụ thể, lúc 18h17, đám cháy bùng phát tại phòng thu rác tầng 36. Hệ thống chữa cháy tự động kích hoạt, phun nước làm ngập hệ thống thang máy, khiến 3 thang khách và 1 thang hàng bị ngưng hoạt động. Sự cố này làm hàng trăm cư dân không thể sử dụng thang máy để di chuyển lên các tầng cao.
Nguồn ảnh: Batdongsan.com.vn
Mặc dù tình trạng hỏng hóc thang máy xảy ra thường xuyên và chưa được giải quyết triệt để, chung cư Kim Văn – Kim Lũ vẫn thu hút sự quan tâm từ người mua nhà.
Theo khảo sát trên trang Batdongsan.com, giá bán căn hộ tại CT12A Kim Văn – Kim Lũ đã tăng đáng kể, hiện ở mức hơn 50 triệu đồng/m2, gấp hơn ba lần so với mức giá 15 triệu đồng/m2 vào năm 2011.
Cụ thể, một căn hộ diện tích 55m2 với thiết kế 2 phòng ngủ tại tòa CT12A hiện được rao bán với giá 2,7 tỷ đồng, tương đương khoảng 49 triệu đồng/m2.
