Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa cho biết, hoàn tất quá trình mở hồ sơ dự thầu, dự án Khu dân cư, tái định cư phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa chỉ có duy nhất một nhà đầu tư địa phương đăng ký thực hiện là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Bắc Nam.
Dự án toạ lạc tại phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa với diện tích khoảng 11,32ha; có tổng vốn đầu tư khoảng 1.127 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án hơn 42 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 2.876 người.
Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.
Dự án có diện tích khoảng 11,32ha, với 687 căn nhà ở
Về cơ cấu sản phẩm gồm 687 căn nhà ở, trong đó có 377 căn nhà ở thương mại được xây thô và hoàn thiên mặt trước (366 căn liền kề và 11 căn biệt thự); 310 căn nhà ở xã hội (chung cư) được xây dựng hoàn thiện và 2 lô đất ở tái định cư (dự kiến để bố trí tái định cư cho các hộ dân di dời thực hiện dự án).
Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm đầu tư xây dựng khu dân cư mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác thuộc dự án, đáp ứng nhu cầu về quỹ nhà ở, đất ở của khu vực, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.
Tiến độ đầu tư dự án không quá 4 năm (48 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Trong đó, yêu cầu UBND TP. Thanh Hóa thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo đúng cam kết không quá 10 tháng (kể từ ngày nhà đầu tư nộp tiền GPMB).
Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Thương mại Bắc Nam thành lập từ năm 2010, có địa chỉ trụ sở tại số 2 Lê Văn An, Khu đô thị Đông Bắc Ga, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hóa. Đăng ký lĩnh vực hoạt động chính là xây dựng nhà để ở.
Hiện, ông Nguyễn Hữu Cường (SN 1963 - ở Thanh Hóa) giữ chức danh Giám đốc đồng thời là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
Cách đây gần 2 năm, doanh nghiệp này bất ngờ giảm vốn điều lệ từ 500 tỷ đồng xuống còn 485 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông góp vốn sáng lập là 2 thể nhân gồm: ông Nguyễn Hữu Cường góp 360 tỷ đồng (tương đương 74,227%) và bà Nguyễn Thị Nguyên góp 125 tỷ đồng (tương đương 25,773%).
