Thanh Hóa rà soát tiến độ phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030

Thông tin được đưa ra tại Hội nghị đánh giá công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, Thanh Hóa hiện có 13 dự án nhà ở xã hội hoàn thành với 4.534 căn hộ, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 100%; đồng thời 12 dự án khác với quy mô 12.102 căn đang được triển khai thi công, trong đó 4 dự án đã đủ điều kiện mở bán. Tuy nhiên, theo đánh giá của các cơ quan chức năng, để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030, địa phương cần tiếp tục đầu tư thêm khoảng 20.402 căn từ các dự án mới chưa lựa chọn nhà đầu tư.

Theo báo cáo, nhu cầu nhà ở xã hội trong giai đoạn tới tập trung chủ yếu tại khu vực Thành phố Thanh Hóa (cũ) với khoảng 12.811 căn, tiếp đến là khu vực thị xã Nghi Sơn (cũ) cần khoảng 4.881 căn, còn các địa phương khác trên địa bàn tỉnh có nhu cầu khoảng 2.710 căn.

Bên cạnh những kết quả đạt được, công tác phát triển nhà ở xã hội vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án. Trong đó, một số chủ đầu tư còn hạn chế về năng lực tài chính và nguồn lực thi công; nhiều dự án gặp khó trong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục pháp lý và các điều kiện đầu tư liên quan.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoài Anh, nhà ở xã hội là nhiệm vụ quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội, cải thiện điều kiện sống cho người lao động và góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Vì vậy, các sở, ngành, địa phương cần khẩn trương rà soát toàn diện tình hình triển khai các dự án, xác định rõ những tồn tại, vướng mắc để kịp thời đề xuất giải pháp tháo gỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Đồng thời, tỉnh sẽ tiếp tục đẩy mạnh thu hút các doanh nghiệp tham gia đầu tư các dự án nhà ở xã hội nhằm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được Chính phủ giao.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng làm đầu mối chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương trực tiếp làm việc với các chủ đầu tư có dự án chậm tiến độ để tháo gỡ khó khăn, đôn đốc triển khai và yêu cầu cam kết tiến độ thực hiện đối với các dự án trọng điểm như Khu nhà ở xã hội AMC1, Khu nhà ở xã hội tại phố Bào Ngoại, Khu nhà ở xã hội tại phường Quảng Thắng (TP Thanh Hóa cũ) và dự án Khu dân cư, thương mại dịch vụ tại phường Quảng Phú.

Đối với các dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, Sở Xây dựng được giao phối hợp với chính quyền địa phương và đơn vị quản lý vận hành các khu nhà ở xã hội xây dựng kế hoạch kiểm tra việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội nhằm kịp thời phát hiện, xử lý các trường hợp sử dụng không đúng quy định hoặc vi phạm các điều kiện của chính sách nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng được giao rà soát, cập nhật lại nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026-2030 theo sát tình hình thực tế tại từng địa phương. Trên cơ sở kết quả rà soát và chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội do Chính phủ giao, tỉnh sẽ xây dựng lộ trình và kế hoạch phát triển các dự án phù hợp hơn, bảo đảm cân đối giữa nhu cầu thực tế và khả năng triển khai trong những năm tới.