VN-Index tiếp tục có tuần giao dịch kém tích cực khi giảm mạnh trong các phiên đầu tuần về vùng giá quanh 1.125 điểm sau đó mới phục hồi trở lại, với thanh khoản tăng khi giá giảm và thanh khoản giảm khi phục hồi. Kết thúc tuần, VN-Index giảm 38,9 điểm (-3,23%) so với tuần trước về mức 1.154,15 điểm. Tương tự, HNX-Index giảm 6,8 điểm (-2,8%) xuống 236,35 điểm, UPCoM-Index giảm 1,98 điểm (-2,18%) xuống 88,78 điểm.
Thanh khoản thị trường giảm mạnh so với tuần trước. Tổng giá trị giao dịch bình quân đạt 21.611 tỷ đồng/phiên, giảm 20,4%, trong đó, giá trị khớp lệnh bình quân giảm 20,4% xuống 19.534 tỷ đồng/phiên.
Trong tuần thị trường đón nhận nhiều thông tin như: Tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý III/2023 ước tính tăng 5,33% so với cùng kỳ năm trước, có xu hướng tích cực khi quý I tăng 3,28%, quý II tăng 4,05%, quý III tăng 5,33%; GDP 9 tháng năm 2023 tăng 4,24% so với cùng kỳ năm trước; Ngân hàng Nhà Nước tiếp tục phát hành tín phiếu trong tuần nâng mức đã phát hành lên 70.000 tỷ đồng; Ủy ban Chứng khoán Nhà nước tổ chức họp bàn với các Ngân hàng lưu ký để chia sẻ và trao đổi mô hình cho giải pháp tháo gỡ vấn đề ký quỹ trước giao dịch ngày 26/09/2023; FTSE tiếp tục giữ Việt Nam trong danh sách theo dõi nâng hạng thị trường chứng khoán.
Đa số các nhóm ngành cổ phiếu tiếp tục đi xuống, trong đó, nhóm bất động sản vẫn ghi nhận rất nhiều mã giảm sâu. Thống kê 124 cổ phiếu bất động sản đang giao dịch trên thị trường chứng khoán có đến 87 mã giảm trong tuần giao dịch từ 25 - 29/9, trong khi chỉ có 22 mã giảm giá.
Sau khi tăng rất mạnh ở tuần trước đó, CTCP Bất động sản Sài Gòn VINA đã lao dốc trở lại và giảm đến 29% trong tuần giao dịch vừa qua. Thanh khoản của LSG giảm so với tuần trước và duy trì ở mức thấp.
Trong danh sách giảm mạnh ở nhóm bất động sản, TCH của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy giảm mạnh với hơn 14%. Tiếp sau đó, DXS của CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh cũng giảm đến gần 13,8%. Trước đó, CTCP Tập đoàn Đất Xanh có thông báo đã bị công ty chứng khoán bán giải chấp 982.800 cổ phiếu DXS trong ngày 13/09/2023. Đất Xanh bị liên tiếp bị bán giải chấp DXS sau khi cổ phiếu này rơi vào danh sách không đủ điều kiện để cho vay ký quỹ (margin) của HoSE do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên BCTC hợp nhất soát xét bán niên 2023 là số âm.
Cổ phiếu LDG của CTCP Đầu tư LDG cũng giảm 10,6%. HĐQT doanh nghiệp này vừa thông qua thực hiện phương án hợp tác phát triển dự án, chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng cổ phần đang sở hữu hoặc công ty con đang sở hữu để giải quyết nhu cầu về tài chính của LDG phục vụ cho việc thanh toán các khoản nợ trái phiếu, nợ ngân hàng, đảm bảo nguồn tài chính để phát triển dự án. Cụ thể, Dự án Khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà do CTCP Hải Duy làm chủ đầu tư; Dự án Khu chung cư lô C1 tại phường Bình An, TP. Dĩ An, Bình Dương do LDG làm chủ đầu tư và các tài sản, dự án khác thuộc công ty.
NVL của CTCP Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) tiếp tục giảm 10,3%. Doanh nghiệp này vừa công bố thông tin về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn. Theo đó, Novaland đã chi 2.252 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần trái phiếu lưu hành của lô NVLH2232001 và 94 tỷ đồng để mua lại trước hạn một phần của lô NVLH2232002. Cả 2 lô trái phiếu này đều được NVL phát hành vào 19/5/2022 với kỳ hạn 10 năm. Trong đó, lô trái phiếu NVLH2232001 có tổng giá trị 5.543 tỷ đồng với mức lãi suất 10%/năm. Còn lô trái phiếu NVLH2232002 có tổng giá trị 231 tỷ đồng với lãi suất 8%/năm. Như vậy, sau khi mua lại trước hạn giá trị lưu hành của lô trái phiếu NVLH2232001 giảm còn 3.291 tỷ đồng, và lô trái phiếu NVLH2232002 còn 137 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, NTL của CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm đi ngược xu hướng thị trường chung là tăng mạnh nhất nhóm bất động sản với 14%. Bên cạnh đó, ITA của CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo cũng có một tuần giao dịch tích cực khi tăng 9,5%.
Theo thông báo mới đây, CTCP Đầu tư - Tin học và Tư vấn Xây dựng Phương Nam, tổ chức liên quan ông Nguyễn Thanh Phong, Tổng Giám đốc Tân Tạo vừa bán ra 2.775.000 cổ phiếu ITA để giảm sở hữu từ 0,32%, về chỉ còn 250.000 cổ phiếu, tương ứng 0,03% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện ngày 27 - 28/9.
Có thể thấy, top 10 vốn hóa ở nhóm bất động sản không có bất kỳ mã nào tăng giá, trong đó chỉ có BCM của Tổng Công ty Đầu tư và phát triển Công nghiệp giữ nguyên giá so với tuần trước.
Ngày 25/9, Becamex cho biết đã phát hành thành công 2.000 tỷ đồng trái phiếu mã BCMH2328001, kỳ hạn 5 năm, phát hành ngày 5/7/2023, đáo hạn ngày 5/7/2028. Ngoài ra, Becamex không chia sẻ thông tin lãi suất, cũng như loại trái phiếu có tài sản đảm bảo hay không có tài sản đảm bảo.
Bộ ba cổ phiếu họ “Vin” tiếp tục đi xuống, trong đó, VIC của Tập đoàn Vingroup giảm 6,3%, VHM của CTCP Vinhomes giảm 5,2%, còn VRE của CTCP Vincom Retail giảm 4,7%.
Thị trường chứng khoán sẽ cần thêm nhiều thời gian để hình thành nền tích lũy mới
Theo nhận định của CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS), tuần thứ 3 điều chỉnh VN-Index đã có thời điểm thủng ngưỡng hỗ trợ quan trọng 1.150 điểm và thậm chí đe dọa tới xu hướng uptrend khi kiểm định mốc 1.135 điểm, tuy nhiên những nỗ lực phục hồi giúp thị trường chốt tuần giữ được ngưỡng hỗ trợ quan trọng. Thị trường trong ngắn hạn đang trong nhịp điều chỉnh thứ 2 khi gặp ngưỡng cản 1.250 điểm. Nhịp điều chỉnh là cần thiết tuy nhiên biên độ điều chỉnh vừa qua rộng hơn dự báo và làm suy yếu động lực tăng ngắn hạn. Do vậy, thị trường sẽ cần thêm nhiều thời gian để hình thành nền tích lũy mới nên rất có khả năng các nhịp hồi phục sắp tới chỉ mang tính hồi phục kỹ thuật đi kèm theo các nhịp điều chỉnh để dần hình thành nền tảng chặt chẽ dần.
Theo quan điểm của CTCP Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), thị trường tiếp tục duy trì nhịp hồi phục ở phiên cuối tuần nhưng nhìn chung diễn biến vẫn thể hiện sự thận trọng khi thị trường tăng điểm, thể hiện qua thanh khoản giảm về mức thấp. Thanh khoản thấp cũng cho thấy áp lực cung tạm thời cũng chưa gây sức ép lớn cho thị trường. Với trạng thái thăm dò cung cầu chưa rõ kết quả, có khả năng thị trường sẽ dao động thăm dò tại vùng 1.150 - 1.165 điểm trong phiên giao dịch đầu tháng 10 để tiếp tục kiểm tra cung cầu.
Do vậy, nhà đầu tư vẫn cần quan sát diễn biến cung cầu và đánh giá trạng thái thị trường. Ngoài ra, cũng cần cân nhắc khả năng hồi phục của thị trường trong thời gian tới để cơ cấu lại danh mục theo hướng giảm thiểu rủi ro./.
