Theo đó, đầu tháng 3 mới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland, mã: NVL) đã cập nhật tiến độ của loạt dự án trọng điểm đang được triển khai trong năm nay tại TP.HCM là: Dự án The Grand Manhattan và Dự án Victoria Village.
Cụ thể, đối với dự án The Grand Manhattan (quy mô 0,14ha), tính đến thời điểm hiện tại, tháp B1 của dự án đã được hoàn thiện thi công đổ bê tông lõi thang máy tầng lên 38 và triển khai đổ bê tông cất nóc tầng 39. Ban lãnh đạo Tập đoàn Novaland cho biết, dự án The Grand Manhattan có giá trị phát triển gộp (GDV) là 652 triệu USD.
Dự án này gồm ba khối tháp được kết nối liền mạnh, có vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 1. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ cung cấp cho thị trường hơn 1.000 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp.
Dự án The Grand Manhattan. Ảnh: Báo Đầu tư
Đại diện tập đoàn cũng cho biết đang phối hợp chặt chẽ với tổng thầu của dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Ricons (Tập đoàn Ricons) nhằm hướng tới mục tiêu bàn giao nhà cho khách hàng vào quý IV/2024.
Dự án Victoria Village (quy mô 4,3ha, TP. Thủ Đức) có tổng cộng 1.208 căn hộ thương mại dịch vụ và nhà phố - biệt thự. Dự án sở hữu vị trí đắc địa với 4 mặt tiền tại các trục đường chính của TP. Thủ Đức. Theo đánh giá của một số đơn vị tư vấn bất động sản, giá bán tham khảo của các căn hộ tại dự án Victoria Village dao động từ 2.500 - 3.500 USD/m2.
Về tiến độ thi công của dự án, hiện nay, Tháp 1 đã được thi công kết cấu cột vách tầng 19 lên 20; tại Tháp 2 và Tháp 3 cũng đã được thi công kết cấu cột vách tầng 23 lên 24; tại Tháp 4, đã hoàn thiện thi công kết cấu và đổ bê tông sàn tầng 21. Cùng với đó là công tác thi công xây tường biên trên các tháp.
"Cuối tháng 1 vừa qua, tổng thầu thi công dự án là Tập đoàn Ricons đã tiến hành lễ cất nóc Tháp 3. Dự kiến các Tháp 1, 2 và 4 cũng sẽ được tiến hành cất nóc trong thời gian tới và sản phẩm có thể được bàn giao từ quý III/2024", Tập đoàn Novaland cho biết.
NVL đã triển khai dự án này từ quý II/2017 và đã bàn giao phân khu thấp tầng với 92 sản phẩm từ quý III/2019.
Dự kiến các Tháp 1, 2 và 4 cũng sẽ được tiến hành cất nóc trong thời gian tới và sản phẩm có thể được bàn giao từ quý III/2024.
Ngoài hai dự án kể trên đã có thời gian dự kiến bàn giao thì Novaland cũng đang phát triển dự án Sunrise Riverside tại TP.HCM với quy mô 0,39ha. Cụ thể, dự án bao gồm 8 toà tháp, gồm 2.200 căn hộ, có vị trí giáp ranh với khu đô thị Nam Sài Gòn. Tuy nhiên, Tập đoàn Novaland chưa đưa ra dự kiến thời điểm bàn giao sản phẩm tại dự án này.
Tính đến thời điểm hiện tại, toà tháp G6 đã gần như hoàn thiện mặt ngoài và tập đoàn đang cho triển khai lắp đạt hạ tầng kỹ thuật đến tầng 24. Tại Tháp E2, các hạng mục kỹ thuật đã được thi công đến tầng 16 - 18.
Về tình hình "sức khoẻ" của Novaland, trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, Novaland đã áp dụng nhiều biện pháp để cầm cự như việc bán công ty con hay mua lại trái phiếu trước hạn, gia hạn nợ trái phiếu. Được biết, đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 của Tập đoàn dự kiến sẽ diễn ra trong tháng 4 tới đây./.
