Thủ tướng yêu cầu đẩy nhanh hình thành trung tâm giao dịch bất động sản, đưa thị trường minh bạch, phát triển bền vững

Ngày 29/12, Thủ tướng Phạm Minh Chính – Trưởng Ban Chỉ đạo của Chính phủ về quản lý, điều hành kinh tế vĩ mô đã chủ trì phiên họp lần thứ nhất của Ban Chỉ đạo.

Theo các thành viên Ban Chỉ đạo, năm 2025 mang tính đặc biệt khi kinh tế toàn cầu liên tục biến động, xung đột địa chính trị leo thang, chuỗi cung ứng toàn cầu bị đứt gãy tại nhiều khu vực. Những yếu tố bất lợi từ bên ngoài đã tác động trực tiếp, sâu rộng tới nền kinh tế có độ mở lớn như Việt Nam. Cùng với đó, thiên tai, mưa lũ diễn biến phức tạp cũng tạo thêm áp lực lên công tác điều hành.

Tuy nhiên, Thủ tướng nhấn mạnh, trong bối cảnh đầy "gió ngược", kinh tế - xã hội Việt Nam vẫn duy trì đà phục hồi tích cực trong cả năm 2025 và giai đoạn 2021-2025. Xu hướng phát triển được giữ vững với tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau cao hơn quý trước, năm sau tích cực hơn năm trước; nhiều mục tiêu tổng quát đã đạt và vượt kế hoạch đề ra.

Đặc biệt, nền kinh tế thể hiện sức chống chịu đáng kể, duy trì tốc độ tăng trưởng thuộc nhóm cao của khu vực và thế giới, qua đó tạo nền tảng và củng cố niềm tin cho giai đoạn tăng trưởng cao hơn trong những năm tới.

Theo đánh giá của Ban Chỉ đạo, năm 2025 Việt Nam tiếp tục giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát hiệu quả. GDP cả năm ước tăng khoảng 8%; các cân đối lớn của nền kinh tế được bảo đảm và duy trì thặng dư. Nợ công, nợ Chính phủ và nợ nước ngoài tiếp tục được kiểm soát trong giới hạn an toàn. Đáng chú ý, số lượng doanh nghiệp gia nhập và quay trở lại thị trường đạt kỷ lục, gần 300.000 doanh nghiệp.

Chính sách tiền tệ được điều hành linh hoạt, phù hợp với diễn biến thực tiễn, trong khi nguồn vốn cho đầu tư phát triển được huy động vượt kế hoạch. Tiềm lực tài chính quốc gia được củng cố khi thu ngân sách Nhà nước tăng gần 33% so với dự toán, dù Chính phủ đã triển khai các gói miễn, giảm, gia hạn thuế, phí, lệ phí và tiền thuê đất với quy mô gần 242.000 tỷ đồng để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp, đồng thời khắc phục hậu quả thiên tai nghiêm trọng.

Kết luận phiên họp, Thủ tướng Phạm Minh Chính nêu rõ, bước sang năm 2026 - năm bản lề với mục tiêu tăng trưởng hai con số, nhiệm vụ trọng tâm là tiếp tục giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế và kiểm soát chặt chẽ nợ công, nợ Chính phủ, nợ nước ngoài theo nghị quyết của Quốc hội. Tăng trưởng phải nhanh nhưng đi đôi với bền vững.

Về điều hành chính sách tiền tệ, Thủ tướng yêu cầu thực hiện theo hướng chủ động, linh hoạt và hiệu quả; căn cứ tình hình cụ thể để điều chỉnh room tín dụng phù hợp theo thẩm quyền, kiểm soát tỷ giá và lãi suất hợp lý, đồng thời định hướng dòng vốn vào các động lực tăng trưởng và lĩnh vực ưu tiên. Một nhiệm vụ mới được nhấn mạnh là khẩn trương đưa sàn giao dịch vàng quốc gia vào hoạt động.

Đáng chú ý, Thủ tướng dành sự quan tâm lớn tới việc tháo gỡ các nút thắt thể chế, trong đó có lĩnh vực bất động sản - một trong những thị trường có tác động lan tỏa mạnh tới tăng trưởng kinh tế và ổn định xã hội. Các Bộ, ngành được yêu cầu khẩn trương ban hành các văn bản hướng dẫn, nghị quyết cần thiết nhằm khơi thông nguồn lực, xử lý các điểm nghẽn kéo dài.

Trong chỉ đạo cụ thể, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản theo hướng lành mạnh, công khai, minh bạch; đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội; đồng thời khẩn trương thành lập trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Ngân hàng Nhà nước được giao nhiệm vụ triển khai hiệu quả gói tín dụng hỗ trợ người dưới 35 tuổi mua nhà, một giải pháp được kỳ vọng góp phần kích cầu thực và ổn định thị trường.

Song song với đó, Chính phủ tiếp tục đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, coi đây là động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng, với định hướng phân bổ vốn đầu tư công trung hạn cho dưới 3.000 dự án. Chính sách tài khóa tiếp tục được thực hiện theo hướng mở rộng có trọng tâm, trọng điểm; nghiên cứu phát hành trái phiếu công trình và khai thác tối đa dư địa tài khóa để hỗ trợ chính sách tiền tệ.

Thủ tướng cũng giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường đẩy mạnh sản xuất nông nghiệp, bảo đảm nguồn cung lương thực - thực phẩm, đồng thời hoàn tất trình ban hành các nghị định liên quan đến đất đai trước ngày 31/12. Bộ Công Thương chịu trách nhiệm quản lý giá cả, thị trường, bảo đảm nguồn cung điện, xăng dầu, nhất là trong dịp Tết; tăng cường chống buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, hàng kém chất lượng.

Cùng với việc thúc đẩy tiêu dùng trong nước, Chính phủ tiếp tục đẩy mạnh xuất khẩu, khai thác hiệu quả các thị trường truyền thống, mở rộng thị trường mới và đẩy nhanh đàm phán, ký kết các hiệp định thương mại tự do. Bộ Tài chính được giao khẩn trương đưa cơ chế "một cửa quốc gia về đầu tư" vào hoạt động, tạo môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch hơn cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.