Bộ Nông nghiệp và Môi trường mới ban hành Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT về việc công bố các thủ tục hành chính mới, thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung và thủ tục hành chính không thay đổi trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ.
Đáng chú ý, có 2 thủ tục hành chính cấp xã mới ban hành thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Một là, thủ tục Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư; được sửa đổi, bổ sung tại (1) Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai; (2) Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ quy định về việc thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia; (3) Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Thủ tục này nhằm tạo hành lang pháp lý minh bạch cho hoạt động huy động, khai thác quỹ đất của doanh nghiệp, với thẩm quyền giải quyết thuộc Chủ tịch UBND cấp xã và cơ quan quản lý đất đai ở địa phương.
Ảnh minh họa.
Hai là, thủ tục Giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển. Đây là nội dung mới, gắn với thực tiễn quản lý và nhu cầu phát triển kinh tế biển, được quy định trên cơ sở các Nghị định 151, Nghị định 118 và Nghị định 226, cùng Quyết định số 2418/QĐ-BTNMT ngày 28/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường về việc đính chính Nghị định số 151.
Cơ quan thực hiện thủ tục mới này bao gồm Chủ tịch UBND cấp xã, cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường cấp xã, Văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai và cơ quan thuế (nếu có).
Việc Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành mới 2 thủ tục nói trên nằm trong quá trình chuẩn hóa hệ thống thủ tục hành chính về đất đai, góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và địa phương trong triển khai các hoạt động đầu tư, khai thác và sử dụng đất đai, tài nguyên biển theo đúng quy định pháp luật.
Ngoài ra, một số thủ tục vốn đã được phân cấp về cho cấp xã, nay được sửa đổi bổ sung tại Quyết định 3380, như thủ tục Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận một phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 1/7/2004, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận.
Thủ tục Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất; Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1/8/2024 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định.
Các thủ tục này cũng vừa được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT là nỗ lực của Bộ Nông nghiệp và Môi trường trong việc chuẩn hóa, công khai và minh bạch hóa hệ thống thủ tục hành chính về đất đai; giúp các địa phương chủ động hơn trong việc giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai trên địa bàn và phù hợp với yêu cầu cải cách hành chính hiện nay./.
