Các bên giữ tâm lý quan sát là chủ đạo phần nào cho thấy thị trường đang thiếu đi các yếu tố kích thích người mua xuống tiền.

JLL cho rằng, nhu cầu thuê trên thị trường vẫn dồi dào nhưng đã có dấu hiệu chậm lại do những lo ngại về khó khăn từ thị trường.

Nhận định trên được Savills đưa ra trong báo cáo gần nhất về thị trường bán lẻ trong nước.

Đây là nhận xét của Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam về vấn đề hiện tại của thị trường địa ốc.

Dường như không chỉ thị trường bị mắc kẹt giữa nỗi "thèm khát" vượt khó, tăng trưởng, mà cả các nhà đầu tư và dân môi giới cũng đang trong thế "tiến thoái lưỡng nan" khi không biết hành động sao cho đúng.

Thông tin trên vừa được Cushman & Wakefield công bố trong báo cáo thị trường nhà ở TP.HCM quý IV/2022.

Đây là một trong những kiến nghị được đưa ra tại Toạ đàm “Quy định thời hạn sở hữu chung cư, những vấn đề pháp lý và thực tiễn” do Tạp chí Luật sư Việt Nam tổ chức sáng ngày 25/11/2022 tại Hà Nội.

Trong giai đoạn thị trường gặp khó, “đất ngộp” trở thành hàng “hot” được nhiều người săn lùng, nhưng thị trường vẫn thuộc về bên mua.

Trong khi còn đang tìm cửa xoay vốn do cả kênh phát hành trái phiếu doanh nghiệp lẫn tín dụng ngân hàng đều bị siết chặt, doanh nghiệp lĩnh vực địa ốc lại chịu thêm sức ép lãi vay tăng cao.

Việc tiếp tục đưa quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi của Bộ Xây dựng một lần nữa thu hút sự quan tâm của dư luận với những góc nhìn mới.

Giá bán liên tục tăng làm giảm cơ hội mua nhà, song theo một số thành viên thị trường, điều này có thể mở ra xu hướng mới về căn hộ cho thuê tại Việt Nam như với nhiều thị trường đi trước.

Giá bán liên tục tăng, lại có thể mang đến nguồn thu ổn định từ cho thuê khiến nhà chung cư hút khách trở lại sau thời gian khá dài “im hơi, lặng tiếng”.

Là lĩnh vực nhạy cảm với các yếu tố vĩ mô, thị trường địa ốc đang chịu những tác động gì từ bối cảnh hiện tại? Dưới đây chia sẻ của các chuyên gia về vấn đề này.

Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, so với quý I/2022, phân khúc nhà thu nhập thấp có sự suy giảm đáng kể về nguồn cung dự án mới.

“Một thời gian dài thị trường dành nhiều sự quan tâm đến căn hộ, đất nền khiến cho cái nhìn về thị trường bất động sản chưa thật đầy đủ”.