Thích
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm đến khu đất thực hiện dự án Khu đô thị - thương mại - dịch vụ tại phường Trấn Biên.
Theo thông tin công bố, khu đất sở hữu vị trí tương đối đắc địa với các mặt tiếp giáp gồm phía Đông Nam giáp Xa lộ Hà Nội (Quốc lộ 1), phía Tây Bắc giáp sông Đồng Nai, phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện hữu và phía Đông Bắc giáp khu Trung tâm Chính trị - Hành chính khu vực 2 (theo quy hoạch dự kiến).
Dự án có tổng diện tích khoảng 516.502m2 với cơ cấu sử dụng đất được phân bổ cụ thể. Trong đó, khoảng 166.505m2 đất ở sẽ được giao có thu tiền sử dụng đất để phát triển nhà ở.
Một góc của phường Trấn Biên. Nguồn ảnh: Báo Đồng Nai
Hơn 48.000m2 đất được bố trí cho hạ tầng xã hội như giáo dục, y tế, văn hóa và thương mại dịch vụ, theo hình thức cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Bên cạnh đó, hơn 222.000m2 đất sẽ được giao không thu tiền sử dụng đất, chủ yếu phục vụ các mục đích công cộng như cây xanh, bãi đỗ xe, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật.
Nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm tự bố trí kinh phí để xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, sau đó bàn giao lại cho địa phương quản lý theo quy định.
Tổng mức đầu tư của dự án ước tính khoảng 32.415 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất) khoảng 23.052 tỷ đồng, phần còn lại hơn 9.363 tỷ đồng là giá trị quyền sử dụng đất dùng để thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia kéo dài từ ngày 15/4/2026 đến hết ngày 15/5/2026.
Đáng chú ý, khu đất này trước đó đã hai lần được tổ chức đấu giá nhưng đều không thành công do không có nhà đầu tư tham gia.
Năm 2025, GRDP của tỉnh đạt khoảng 677.932 tỷ đồng, thu ngân sách hơn 102.962 tỷ đồng, GRDP bình quân đầu người đạt 152,8 triệu đồng. Quy mô nền kinh tế đứng thứ 4 cả nước, chỉ sau TP. HCM, TP. Hà Nội, TP. Hải Phòng.
