Tỉnh rộng nhất miền Nam sẽ có tòa nhà cao 10 tầng bên trong khu trung tâm hành chính

Ngày 28/1, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Văn Út đã chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành và đơn vị tư vấn nhằm nghe báo cáo tiến độ xây dựng phương án quy hoạch, kiến trúc Khu trung tâm chính trị – hành chính tỉnh. Đây là một trong những nội dung trọng tâm trong lộ trình chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1, hướng tới hình thành không gian đô thị trung tâm mới của tỉnh.

Được hình thành từ những năm 1960, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là khu công nghiệp đầu tiên của Việt Nam, gắn liền với quá trình phát triển công nghiệp của tỉnh Đồng Nai và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tuy nhiên, trước yêu cầu phát triển đô thị bền vững, cải thiện môi trường và tái cấu trúc không gian đô thị trung tâm, việc chuyển đổi công năng khu công nghiệp này đã trở thành yêu cầu tất yếu.

Theo kế hoạch, để triển khai đề án chuyển đổi, tỉnh Đồng Nai sẽ thu hồi khoảng 329ha đất tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1, chia thành ba khu vực chức năng. Trong đó, khu đô thị - thương mại - dịch vụ khoảng 50,5ha (khu vực 1); khu đô thị chính trị - hành chính khoảng 103,5ha (khu vực 2); và khu đô thị - thương mại - dịch vụ quy mô khoảng 175ha (khu vực 3).

Khi hoàn tất giải phóng mặt bằng và hình thành quỹ đất sạch, Khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ chính thức khép lại vai trò lịch sử, nhường chỗ cho các dự án đô thị, thương mại - dịch vụ, công viên và trung tâm chính trị - hành chính theo quy hoạch, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế – xã hội của Đồng Nai.

Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, trên cơ sở tổng hợp ý kiến các đơn vị liên quan, Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh dự kiến bố trí khoảng 4.200 cán bộ, công chức, viên chức và người lao động làm việc, bao gồm cả các đơn vị sự nghiệp trực thuộc.

Từ quy mô nhân sự này, đơn vị tư vấn đã xây dựng hai phương án tổng mặt bằng. Phương án thứ nhất bố trí đầy đủ cho khoảng 4.200 người làm việc. Phương án thứ hai thu gọn quy mô xuống khoảng 3.700 người, không bố trí các đơn vị sự nghiệp và các hội đặc thù trong khu trung tâm.

Về phương án kiến trúc, đơn vị tư vấn đề xuất ý tưởng thiết kế lấy hình tượng ruộng bậc thang, với tổ hợp gồm ba khối công trình, trong đó hai khối cao 5 tầng và một khối cao 10 tầng, nhằm tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu trung tâm.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai thống nhất định hướng không bố trí các đơn vị sự nghiệp và các hội đặc thù tại Khu trung tâm chính trị - hành chính tỉnh, đồng thời yêu cầu đơn vị tư vấn hoàn thiện phương án quy hoạch theo hướng tinh gọn, hiệu quả và phù hợp với yêu cầu quản lý, điều hành.

Chủ tịch UBND tỉnh cũng đề nghị rà soát, xác định chính xác ranh mốc khu vực quy hoạch xây dựng; chi tiết hóa diện tích bố trí cho từng cơ quan, đơn vị; tiếp thu các ý kiến góp ý liên quan đến việc hoán đổi, sắp xếp vị trí các khối công trình nhằm bảo đảm tính hợp lý, thuận tiện trong quá trình vận hành, sử dụng lâu dài.