Thích
Việc một thành phố có thêm một tòa nhà cao tầng chưa bao giờ là câu chuyện đáng nói. Nhưng khi công trình đó được đặt vào đúng thời điểm, đúng vị trí và đúng chiến lược phát triển, nó có thể trở thành hạ tầng định hướng, thay vì chỉ là một điểm nhấn kiến trúc. Saigon Marina International Financial Centre (Saigon Marina IFC) là trường hợp như vậy.
Vào sáng ngày 19/8/2025, tại số 2 Tôn Đức Thắng, khu Ba Son (phường Sài Gòn), tòa tháp Saigon Marina IFC chính thức đi vào vận hành.
Toàn cảnh tòa tháp chọc trời cao bậc nhất tại TP. HCM. Ảnh: Internet
Sự kiện diễn ra trong chuỗi hoạt động kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, nhưng ý nghĩa vượt ra ngoài một lễ khánh thành thông thường: Đây được xem là công trình đầu tiên hiện diện vật lý cho tham vọng xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế tại TP. HCM.
Về quy mô, Saigon Marina IFC là tòa tháp 55 tầng nổi, 5 tầng hầm, với tổng diện tích sàn hơn 106.000m2, trong đó khoảng 87.000m2 là văn phòng hạng A. Xét về chiều cao, công trình được xếp vào TOP 3 tòa tháp cao nhất Việt Nam tại thời điểm khánh thành.
Tòa nhà được ví là "ngọn hải đăng" của nền kinh tế đô thị. Ảnh: Internet
Tuy nhiên, điều khiến Saigon Marina IFC được chú ý không nằm ở con số tầng, mà ở vai trò mà tòa nhà được kỳ vọng: Trở thành không gian làm việc tập trung cho hơn 10.000 chuyên gia, từ tài chính, công nghệ, logistics đến các cơ quan đại diện, lãnh sự và doanh nghiệp đa quốc gia.
Nói cách khác, đây là một công trình được thiết kế để giữ chân con người, trước khi nói đến vấn đề giữ vốn.
Bên trong tòa nhà được thiết kế hài hòa giữa hiện đại và cổ điển. Ảnh: Thanh Niên Việt
Toàn bộ phần diện tích còn lại ngoài văn phòng được tổ chức theo mô hình đa chức năng: Trung tâm thương mại, nhà hàng, không gian hội nghị và các tiện ích cao cấp. Cách tổ chức này phản ánh một thay đổi lớn trong tư duy phát triển bất động sản tài chính: Văn phòng chỉ là lõi, hệ sinh thái xung quanh mới là giá trị gia tăng.
Công trình đạt chứng chỉ LEED Gold, với hơn 30% diện tích dành cho không gian xanh, sử dụng hệ thống vận hành tiết kiệm năng lượng - yếu tố ngày càng trở thành "tiêu chuẩn ngầm" khi các tập đoàn quốc tế lựa chọn địa điểm đặt trụ sở.
Saigon Marina IFC không né tránh vai trò biểu tượng đô thị. Mặt dựng LED toàn khối cho phép trình chiếu nghệ thuật ánh sáng, kết hợp với quảng trường nhạc nước, tạo nên một điểm nhìn mới trên trục bờ sông Sài Gòn - khu vực đang được tái cấu trúc mạnh mẽ sau khi Ba Son chuyển mình từ xưởng đóng tàu sang không gian dịch vụ - tài chính.
Tòa tháp được thiết kế hiện đại với 34 thang máy. Ảnh: Thanh Niên Việt
Bên trong tòa nhà, các khu trưng bày tái hiện lịch sử công nghiệp đóng tàu và thương cảng Ba Son - Sài Gòn được đưa vào như một cách giữ lại ký ức đô thị, giữa một không gian tài chính hiện đại.
Một trong những yếu tố then chốt giúp Saigon Marina IFC khác biệt là kết nối trực tiếp với ga Ba Son của tuyến Metro số 1.
Trong bối cảnh các trung tâm tài chính quốc tế đều được xây dựng theo mô hình TOD, lợi thế này giúp tòa tháp gia tăng đáng kể khả năng tiếp cận cho cộng đồng doanh nghiệp và chuyên gia quốc tế, giảm phụ thuộc vào giao thông cá nhân trong khu lõi.
Về vận hành, công trình được trang bị 34 thang máy, với thời gian chờ tối đa khoảng 30 giây trong giờ cao điểm, đáp ứng cường độ sử dụng của một trung tâm tài chính có mật độ cao.
Tại lễ khánh thành, bà Nguyễn Thị Phương Thảo - Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT HDBank, đại diện phía nhà đầu tư, nhấn mạnh Saigon Marina IFC không được định vị như một dự án đơn lẻ.
Công trình này được xem là "hạ tầng mỏ neo" đầu tiên trong khu International Financial Centre của TP. HCM - nơi thành phố kỳ vọng sẽ thu hút dòng vốn, công nghệ và nhân lực chất lượng cao trong giai đoạn phát triển tiếp theo.
Bà Nguyễn Thị Phương Thảo - Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT HDBank - được giới tài chính gọi là "bóng hồng quyền lực" của thị trường vốn Việt Nam. Không chỉ nổi tiếng là nữ tỷ phú tự thân đầu tiên của Đông Nam Á, bà còn giữ vai trò chiến lược trong nhiều dự án tầm vóc.
Nhờ vị trí nằm giữa trung tâm phường Sài Gòn và Thủ Thiêm, Saigon Marina IFC đóng vai trò như "cửa ngõ mềm" - nơi dòng tiền quốc tế, doanh nghiệp toàn cầu và cấu trúc đô thị mới gặp nhau. Saigon Marina IFC đang được kỳ vọng là công trình hiện thực hóa cho tham vọng tài chính của TP. HCM trong thập niên tới.
