Toàn cảnh dự án trung tâm thương mại - văn phòng cao 28 tầng trên khu đất vàng gần 4.000m2 vừa về tay Kinh Bắc

Ngày 22/12, Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã KBC) công bố nghị quyết thông qua việc nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Logistics A&E và Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam.

Sau giao dịch, cả hai doanh nghiệp này trở thành công ty con do KBC nắm quyền kiểm soát.

Đáng chú ý, Logistics A&E và 3H Việt Nam hiện đang sở hữu 99% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư Láng Hạ.

Điều này đồng nghĩa với việc CTCP Đầu tư Láng Hạ cũng chính thức trở thành doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái của KBC. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại và văn phòng tại các địa chỉ số 1A, 1C và 1D Láng Hạ.

Theo tìm hiểu, dự án 1A Láng Hạ sở hữu vị trí đặc biệt đắc địa khi nằm tại nút giao Láng Hạ - Giảng Võ - Đê La Thành, sát tuyến Vành đai 1 của Hà Nội. Tuy nhiên, trái ngược với lợi thế về vị trí, khu đất gần 4.000m2 này đã trải qua nhiều năm trong tình trạng dang dở, bỏ hoang, khiến dư luận không ít lần đặt dấu hỏi về tương lai dự án.

Theo hồ sơ, dự án được cấp giấy phép xây dựng từ năm 2011 với quy mô công trình cao 34 tầng, gồm 28 tầng nổi, 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng áp mái và 4 tầng hầm.

Thời gian thi công dự kiến là 37 tháng. Tuy nhiên, khi công trình xây dựng đến tầng 28, dự án buộc phải dừng lại theo yêu cầu của Công an quận Ba Đình (cũ) nhằm hoàn thiện hồ sơ thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy theo quy chuẩn mới.

Để đáp ứng các yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, toàn bộ hệ thống kính mặt ngoài công trình phải được thay thế bằng kính cường lực chống cháy, với chi phí ước tính lên tới khoảng 200 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những nguyên nhân chính khiến dự án “đóng băng” suốt nhiều năm qua.

Theo khảo sát ngày 24/12, hiện khu đất này đã không còn được quây tôn, nhiều xe cộ đỗ ngay trước khu vực dự án. Bên trong tòa nhà, các cột trụ đã bắt đầu xuất hiện dấu hiệu xuống cấp do công trình bị “đóng băng” trong thời gian dài.