Trong cuộc họp nghe báo cáo, cho ý kiến đối với Dự án Luật Đất đai 2024 để Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục hoàn thiện, trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp thứ 10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà khẳng định, bảng giá đất sẽ được sử dụng cho mọi chính sách, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa người dân với doanh nghiệp và Nhà nước, theo báo Lao Động.
Mặc dù vậy, hệ số điều chỉnh cũng cần có quy định chi tiết, dựa trên dữ liệu thực tiễn cũng như nguyên tắc thị trường, tránh lúng túng hoặc vi phạm pháp luật...
Theo nhận định của các chuyên gia và nhà quản lý trong lĩnh vực bất động sản, việc xây dựng bảng giá đất tiệm cận với giá thị trường được cho là xu hướng tất yếu, tuy nhiên sẽ có những tác động trực tiếp đến nhiều đối tượng trong xã hội.
Bảng giá đất tăng sẽ kéo theo các chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng tăng. Ảnh: Internet
Đối với các doanh nghiệp bất động sản, bảng giá đất tăng sẽ kéo theo các chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng tăng. Khi tổng mức đầu tư dự án tăng sẽ kéo theo giá các sản phẩm đưa ra thị trường cũng tăng, tác động lớn đến tính thanh khoản.
Trong khi đó, đối với người dân, bảng giá đất tăng khiến những người thuộc diện thu hồi đền bù đất được hưởng lợi.
Báo Tiền Phong đưa tin cho biết, kết luận tại cuộc họp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà khẳng định hiện nay quy hoạch sử dụng đất đang được thực hiện ở 2 cấp gồm cấp tỉnh và cấp Trung ương. Nơi nào không có quy hoạch phải lập quy hoạch sử dụng đất để quản lý.
Lãnh đạo Chính phủ nhấn mạnh, bảng giá đất mới sẽ được áp dụng cho mọi chính sách, hài hòa lợi ích giữa người dân với doanh nghiệp và Nhà nước.
Phó Thủ tướng Chính phủ cũng yêu cầu xem xét bỏ quy định thu hồi bổ sung khoản tiền sử dụng đất nếu là lỗi do Nhà nước.
