Tổng Công ty IDICO (IDC): Dự kiến tăng mạnh doanh thu từ mảng khu công nghiệp

Cụ thể, theo dự báo từ MASVN, Tổng Công ty IDICO sẽ bàn giao hơn 170ha đất khu công nghiệp trong năm 2024, chủ yếu đến từ Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 tại Bà Rịa - Vũng Tàu, dựa trên lượng hợp đồng đã ký vào năm ngoái. Lượng đất bàn giao này sẽ gấp 2,2 lần so với mức 76ha đã bàn giao trong năm 2023.

Bên cạnh đó, Tổng Công ty IDICO dự kiến sẽ ghi nhận mức doanh thu ấn tượng từ mảng khu công nghiệp, đạt 4.853 tỷ đồng trong năm 2024, tăng 47% so với năm 2023.

Tính đến cuối tháng 6/2024, giá thuê tại hầu hết các khu công nghiệp do doanh nghiệp này quản lý vẫn duy trì xu hướng tăng mạnh, phản ánh nhu cầu lớn từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp trong bối cảnh phát triển công nghiệp đang diễn ra sôi động.

Cụ thể, giá thuê tại Khu công nghiệp Hựu Thành (Long An) tăng 8,7%, Khu công nghiệp Quế Võ 2 (Bắc Ninh) tăng 26%, và Khu công nghiệp Cầu Nghìn (Thái Bình) tăng 5,2% so với thời điểm đầu năm. Theo đó, việc giá cho thuê liên tục tăng sẽ giúp biên lợi nhuận mảng khu công nghiệp của Tổng Công ty IDICO mở rộng theo thời gian.

Ngoài ra, các mảng kinh doanh khác của IDICO cũng được kỳ vọng sẽ ghi có sự cải thiện hơn so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, mảng bất động sản dân cư dự kiến có bước tiến lớn nhờ vào việc ghi nhận doanh thu bất thường từ thương vụ chuyển nhượng một phần dự án Khu dân cư Phường 6 mở rộng (TP. Tân An, Long An) cho AEON Việt Nam, góp phần làm đa dạng và củng cố nguồn thu của công ty.

Trong nửa đầu năm 2024, Tổng Công ty IDICO đã hoàn tất việc bàn giao 1,45ha trong tổng số 2,2ha đất cho AEON Vietnam tại dự án Khu dân cư Phường 6 mở rộng. Thương vụ này đã tạo ra một bước đột phá trong doanh thu của mảng bất động sản, với doanh thu đạt hơn 369 tỷ đồng, tăng gấp 5,8 lần so với cùng kỳ năm 2023.

Ngoài ra, trong lĩnh vực năng lượng, dự kiến sản lượng tiêu thụ điện tại các khu công nghiệp của IDICO sẽ có sự phục hồi mạnh mẽ. Đặc biệt, sự kiện đưa vào vận hành trạm biến áp Hựu Thạnh giai đoạn 1 sẽ góp phần không nhỏ vào việc nâng cao khả năng cung cấp điện, đảm bảo nhu cầu sản xuất và hoạt động của các doanh nghiệp trong khu vực, từ đó thúc đẩy tăng trưởng bền vững cho công ty trong thời gian tới.

Theo dự phóng từ Chứng khoán Mirae Asset Vietnam, doanh thu của Tổng Công ty IDICO trong năm nay được dự kiến sẽ đạt 9.416 tỷ đồng, tăng 30% so với năm 2023. Đặc biệt, lợi nhuận sau thuế có khả năng tăng hơn 100%, đạt mức 2.737 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý II/2024, quỹ đất thương phẩm sẵn sàng cho thuê của IDICO là 534ha, trải rộng trên 5 khu công nghiệp. Hầu hết các khu công nghiệp này đã được giải phóng mặt bằng từ rất sớm, tạo ra lợi thế về giá vốn thấp đáng kể. Với quỹ đất thương phẩm lớn, IDICO hiện đang nằm trong nhóm các doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp niêm yết lớn nhất.

Đặc biệt, vào tháng 6 vừa qua, IDICO đã nhận được chủ trương đầu tư cho Khu công nghiệp Tân Phước 1 tại Tiền Giang, có diện tích lên tới 470ha. Dự kiến, khu công nghiệp này sẽ bắt đầu cho thuê vào quý III/2025, tiếp tục mở rộng thêm quy mô và khả năng phát triển của công ty trong tương lai.