TP rộng nhất Việt Nam sắp có thêm 2 dự án nhà ở xã hội gần 1.600 tỷ đồng

TP. Đà Nẵng hiện đang tiếp tục mở rộng quỹ nhà ở xã hội với hai dự án quy mô lớn tại khu kinh tế mở Chu Lai, gồm khu Vịnh An Hòa và Núi Thành, tổng vốn đầu tư vượt 1.500 tỷ đồng.

Theo quyết định của UBND TP, cả hai dự án đều thuộc chương trình phát triển nhà ở cho công nhân, hướng tới giải bài toán an cư trong bối cảnh nhu cầu ngày càng gia tăng.

Hai dự án quy mô lớn, triển khai đến 2028

Theo báo VnExpress, khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa được triển khai tại các lô A3, A4 với diện tích gần 19.000m2, do Công ty cổ phần Holdings Ngôi Sao Việt làm chủ đầu tư. Dự án gồm 5 khối chung cư cao 12 tầng, kết hợp khu nhà ở thương mại liền kề cùng các tiện ích như bãi đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ.

Với tổng mức đầu tư hơn 684 tỷ đồng, dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026-2028. Riêng hai khối nhà đầu tiên, cung cấp 272 căn hộ, được kỳ vọng hoàn thành và đưa vào sử dụng ngay trong quý IV năm nay.

Trong khi đó, khu nhà ở xã hội Núi Thành do Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu đất A1, A2 với quy mô khoảng 22.000m2. Dự án có tổng vốn hơn 885 tỷ đồng và cũng được triển khai đến năm 2028.

Chủ đầu tư tăng tốc về vốn và năng lực

Nguồn tin trên Tạp chí Vietnam Finace, Tập đoàn Hà Mỹ Hưng - doanh nghiệp đứng sau dự án Núi Thành được thành lập từ năm 2007, có trụ sở tại Hà Tĩnh. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và từng thực hiện nhiều dự án lớn tại địa phương cũng như các tỉnh, thành khác.

Những năm gần đây, doanh nghiệp liên tục tăng vốn điều lệ, từ 35 tỷ đồng lên 650 tỷ đồng (tính đến tháng 3/2026), cho thấy tham vọng mở rộng quy mô và năng lực tài chính. Trong đó, ông Tô Huy Phương hiện nắm tỷ lệ cổ phần chi phối và giữ vai trò Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc.

Ở dự án còn lại, Holdings Ngôi Sao Việt được thành lập năm 2020 tại Hà Nội - hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp có cơ cấu cổ đông gồm các đơn vị xây dựng và cá nhân sáng lập, với vốn điều lệ từng biến động mạnh trong năm 2023, dao động từ 100 tỷ lên 525 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, hiện nay TP. Đà Nẵng có hơn 17.500 căn nhà ở xã hội đang được chào bán và cho thuê, tập trung tại khu vực trung tâm và vùng ven. Mức giá phổ biến dao động từ 16 đến 20,8 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), với một số căn hộ diện tích nhỏ có giá từ khoảng 518 triệu đồng.

Năm 2025, thành phố hoàn thành 5 dự án với hơn 2.900 căn, vượt kế hoạch đề ra. Sau khi sáp nhập với Quảng Nam từ giữa năm ngoái, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của Đà Nẵng được nâng lên gần 29.000 căn đến năm 2030.

Riêng năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành gần 5.000 căn hộ - gấp đôi năm trước, tương đương khoảng 23% tổng nguồn cung hiện hữu.

Việc đồng loạt triển khai các dự án quy mô lớn không chỉ giúp tăng tốc nguồn cung, mà còn cho thấy quyết tâm của Đà Nẵng trong việc phát triển nhà ở xã hội theo hướng bền vững, đáp ứng nhu cầu an cư cho người lao động và thúc đẩy phát triển đô thị.