Aa

Từ nay, bố mẹ chồng muốn sang tên sổ đỏ cho con trai/con dâu cần đáp ứng điều kiện gì?

Thứ Sáu, 06/06/2025 - 21:53

Việc sang tên hay chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất giữa bố mẹ và con cái sẽ được tiến hành theo quy định của pháp luật.

Theo quy định, người cho tặng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ cần đáp ứng các điều kiện sau:

1. Đất chuyển nhượng/tặng cho cần có Giấy chứng nhận.

2. Đất chuyển nhượng/tặng cho không có tranh chấp.

3. Quyền sử dụng đất không bị kê biên nhằm đảm bảo thi hành án.

4. Đất chuyển nhượng/tặng cho vẫn đang trong thời gian sử dụng đất.

Từ nay, bố mẹ chồng muốn sang tên sổ đỏ cho con trai/con dâu cần đáp ứng điều kiện gì?- Ảnh 1.

Bố mẹ chồng nếu muốn cho tặng/chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con trai hoặc con dâu cần đáp ứng điều kiện theo quy định. Ảnh minh họa

5. Người nhận chuyển nhượng không thuộc đối tượng cấm chuyển nhượng hoặc tặng cho theo quy định tại Điều 191 Luật Đất đai 2013.

Sang tên sổ đỏ cho con trai/con dâu cần chú ý điều gì?

Bố mẹ khi thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất, bên tặng nên làm rõ những vấn đề như:

1. Xác định rõ đối tượng tặng đất, bố mẹ tặng riêng cho con trai hay cả 2 vợ chồng (con trai và con dâu).

2. Xác định rõ hình thức tặng cho, khi tặng cho quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản và nhà ở gắn liền với đất cần phải lập hợp đồng tặng cho tài sản, các giấy tờ cần được công chứng rõ ràng.

Trong trường hợp tặng cho nhà đất bằng miệng sẽ không có căn cứ pháp luật để xác nhận quyền sở hữu đối với nhà đất cũng như quyền lợi được cho tặng.

Nếu như bố mẹ không may qua đời, không để lại di chúc hợp pháp, thì những rủi ro về mặt pháp lý có thể sẽ xảy ra.

Ý kiến của bạn
Bình luận
Xem thêm bình luận

Đọc thêm

Thương hiệu dẫn đầu

Lên đầu trang
Top