Từ nay, thời hạn cấp sổ đỏ lần đầu sẽ có sự thay đổi lớn

Quyết định số 3380/QĐ-BNNMT năm 2025 do Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành về thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định cụ thể hơn về thời hạn giải quyết cấp sổ đỏ lần đầu.

Theo đó, tại tiết 7 tiểu mục A, mục 1 Phần II Thủ tục hành chính mới, thời hạn giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu sẽ được chia theo từng trường hợp cụ thể:

1. Đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu: Thời gian không quá 17 ngày làm việc.

2. Đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu: Thời gian không quá 20 ngày làm việc.

Trong đó, thời gian thực hiện đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất là 17 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận trong vòng 3 ngày làm việc.

Đối với những khu vực có điều kiện đặc thù, thời gian giải quyết sẽ được kéo dài hơn nhằm phù hợp với tình hình thực tế. Cụ thể:

1. Trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu tại các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn: Không quá 27 ngày làm việc.

2. Trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu tại các khu vực trên: Không quá 30 ngày làm việc.

Những mốc thời gian được nêu trên không gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất/thời gian các cơ quan liên quan tiến hành trao đổi, xác minh thông tin, thời gian nghỉ lễ/nghỉ Tết theo quy định.

Các quy định mới được Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành nhằm làm rõ trách nhiệm, tiến độ giải quyết hồ sơ của các cơ quan quản lý đất đai, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân, đặc biệt đối với những người thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu.