Việt Nam sắp có biển hồ nhân tạo hơn 440ha: Quy mô lớn nhất thế giới, biểu tượng mới trong khu đô thị lấn biển 10 tỷ USD

Không chỉ gây chú ý bởi quy mô gần 2.900ha và tổng vốn đầu tư lên tới 10 tỷ USD, khu đô thị lấn biển Cần Giờ còn sở hữu một hạng mục được xem là "trái tim" của toàn dự án: Biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon rộng 443ha.

Công trình này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn cảnh quan, nghỉ dưỡng và giải trí quy mô chưa từng có tại Việt Nam, đồng thời góp phần định hình diện mạo mới cho khu vực cửa ngõ biển phía Nam TP. HCM.

Biển hồ 443ha - tâm điểm của đại đô thị ven biển

Ngày 19/4 vừa qua, dự án Vinhomes Green Paradise chính thức được khởi công tại Cần Giờ. Với quy mô 2.870ha, đây hiện là khu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam được triển khai.

Dự án do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ - thành viên của Vingroup làm chủ đầu tư, hướng tới xây dựng một đô thị biển hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp giữa không gian sống, du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí và các hoạt động kinh tế biển.

Trong tổng thể quy hoạch đó, Paradise Lagoon được xem là một trong những công trình nổi bật nhất. Với diện tích khoảng 443ha, biển hồ này vượt xa nhiều mô hình hồ nước và biển nhân tạo đã xuất hiện tại Việt Nam trước đây.

Nếu hoàn thành đúng kế hoạch, đây sẽ là một trong những công trình biển hồ nhân tạo có quy mô lớn hàng đầu thế giới.

Không chỉ đóng vai trò cảnh quan, Paradise Lagoon còn được định hướng trở thành trung tâm trải nghiệm của toàn khu đô thị, nơi cư dân và du khách có thể tham gia các hoạt động như tắm biển, thể thao dưới nước, dạo bộ ven hồ hay tổ chức các hoạt động ngoài trời mà không cần di chuyển đến những bãi biển tự nhiên xa trung tâm.

Hạ tầng cảnh quan được kỳ vọng nâng tầm giá trị bất động sản

Trong các mô hình đô thị hiện đại trên thế giới, những dự án sở hữu mặt nước quy mô lớn thường có khả năng gia tăng giá trị bất động sản đáng kể nhờ lợi thế về cảnh quan và chất lượng sống.

Tại Vinhomes Green Paradise, biển hồ Paradise Lagoon được kỳ vọng sẽ đóng vai trò tương tự. Các dòng sản phẩm nằm dọc mặt nước như biệt thự, nhà phố hay căn hộ có tầm nhìn hướng hồ thường sở hữu sức hút lớn đối với người mua ở thực lẫn khách hàng đầu tư.

Bên cạnh yếu tố kinh tế, công trình còn được kỳ vọng góp phần cải thiện vi khí hậu, tăng diện tích mặt nước và tạo nên hệ sinh thái cảnh quan đặc trưng cho toàn khu đô thị lấn biển.

Đây cũng là một trong những định hướng phát triển mà chủ đầu tư theo đuổi khi xây dựng dự án theo mô hình ESG (Environmental - Social - Governance), chú trọng sự cân bằng giữa môi trường, con người và công nghệ.

Đồng hành cùng dự án trong vai trò tư vấn chiến lược là Boston Consulting Group (BCG) - một trong những tập đoàn tư vấn quản lý hàng đầu thế giới.

Tham vọng hình thành "thành phố trên biển" của TP. HCM

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt vào tháng 3/2025, Vinhomes Green Paradise được chia thành 5 phân khu chức năng gồm A, B, C, D và E với diện tích lần lượt khoảng 953ha, 659ha, 318ha, 480ha và 458ha.

Dự án sở hữu vị trí đặc biệt khi nằm tại khu vực có ba mặt giáp biển - lợi thế hiếm có trong quỹ đất phát triển đô thị của TP. HCM.

Theo định hướng phát triển, nơi đây không chỉ là khu dân cư đơn thuần mà sẽ trở thành quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí và dịch vụ quy mô lớn, hướng tới mục tiêu đưa Cần Giờ trở thành điểm đến mới của khu vực.

Bên cạnh biển hồ Paradise Lagoon, một trong những công trình đáng chú ý khác là Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre). Công trình có diện tích khoảng 7ha, được thiết kế bởi Gensler - đơn vị kiến trúc hàng đầu thế giới.

Nhà hát dự kiến có sức chứa 5.000 chỗ ngồi và được kỳ vọng trở thành trung tâm biểu diễn nghệ thuật quy mô lớn của khu vực Đông Nam Á trong tương lai.

Với hàng loạt hạng mục mang tính biểu tượng, từ biển hồ nhân tạo quy mô hàng trăm hecta đến nhà hát đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Green Paradise không chỉ là dự án bất động sản đơn thuần mà còn được kỳ vọng sẽ mở ra một chương phát triển mới cho Cần Giờ, khu vực đang được định hướng trở thành cực tăng trưởng mới của TP. HCM trong những thập niên tới.