Thích
Theo Sở Tài chính TP.HCM, thành phố đang phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư nhằm đẩy nhanh khâu chuẩn bị đầu tư, rút ngắn tối đa thời gian xử lý thủ tục. Mục tiêu là đảm bảo khởi công đúng kế hoạch loạt dự án trọng điểm vào dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2026).
Danh mục các dự án được thúc đẩy gồm 7 công trình trọng điểm: Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính TP.HCM tại Thủ Thiêm; Công viên cảnh quan Bến Nhà Rồng – Khánh Hội; tuyến đường sắt Bến Thành – Thủ Thiêm; cao tốc Hồ Tràm – Long Thành; Khu đô thị Đại học Quốc tế tại Hóc Môn; Cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ; và Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
Trong số này, Khu đô thị Đại học Quốc tế đang thu hút sự chú ý khi vừa hoàn tất bước quy hoạch quan trọng, tạo nền tảng để triển khai trong giai đoạn tới.
Đầu tháng 3/2026, đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của Khu đô thị Đại học Quốc tế đã được phê duyệt. Dự án có quy mô gần 880ha, thuộc một phần địa giới hành chính xã Xuân Thới Sơn, với ranh giới tự nhiên tiếp giáp kênh An Hạ, kênh ranh Tây Ninh, kênh 8 và kênh Thầy Cai.
Theo quy hoạch, quỹ đất được phân bổ đa chức năng: khoảng 117ha dành cho cây xanh và mặt nước; 5,7ha cho trường trung học phổ thông; 436ha đất đơn vị ở; 150ha cho khu dịch vụ, giáo dục và nghiên cứu; cùng 6,9ha cho y tế. Phần diện tích còn lại khoảng 209ha sẽ tiếp tục được nghiên cứu chi tiết cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công cộng và cảnh quan.
Thị trường bất động sản khu Tây Bắc TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần
Khu đô thị được định hướng phát triển theo mô hình đô thị tổng hợp gắn với đào tạo, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo. Quy mô dân số dự kiến khoảng 135.000 cư dân cùng khoảng 60.000 sinh viên.
Hệ thống hạ tầng sẽ được đầu tư đồng bộ, bao gồm nhà ở, giáo dục, thương mại, dịch vụ và các tiện ích xã hội. Nhu cầu nhà ở được đáp ứng bằng nhiều loại hình, phù hợp với cơ cấu dân cư đặc thù của đô thị đại học. Quỹ đất nhà ở xã hội sẽ thực hiện theo cơ chế chung của TP.HCM, đồng thời chủ đầu tư phải hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Theo định hướng quy hoạch chung, khu vực này nằm trong phân vùng đô thị phía Bắc TP.HCM (gồm Củ Chi, Hóc Môn và quận 12 cũ), được xác định là trung tâm công nghiệp – đô thị – dịch vụ của khu vực Tây Bắc, đồng thời phát triển thành cực tăng trưởng về giáo dục, đào tạo và đổi mới sáng tạo.
Lợi thế lớn của khu vực là địa hình bằng phẳng, quỹ đất rộng, thuận lợi cho các dự án quy mô lớn. Đặc biệt, khả năng kết nối sẽ được cải thiện mạnh mẽ khi hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài và quốc lộ 22 mở rộng được triển khai trong thời gian tới.
Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya do Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam – đơn vị có liên quan đến Vinhomes – làm chủ đầu tư, với tổng vốn khoảng 3,5 tỷ USD (tương đương 59.000 tỷ đồng).
Theo kế hoạch, dự án sẽ sớm được triển khai xây dựng trong thời gian tới và toàn bộ khu đô thị dự kiến đi vào vận hành từ đầu năm 2035, góp phần tái định hình không gian phát triển phía Tây Bắc TP.HCM, đồng thời tạo động lực mới cho kinh tế – xã hội của thành phố.
Từ ngày 1/7, sự kết hợp giữa TP. HCM cũ, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu tạo nên địa phương mới hội tụ hệ sinh thái công nghiệp - cảng biển - logistics toàn diện. TP. HCM sau khi sáp nhập đơn vị hành chính được định hướng trở thành trung tâm kinh tế - công nghiệp - cảng biển lớn nhất cả nước, phấn đấu lọt TOP 100 thành phố đáng sống nhất trên thế giới, dẫn đầu khu vực vào năm 2045.
