Việt Nam sắp xây dựng quảng trường lớn nhất cả nước

TP. HCM đang xúc tiến triển khai 2 dự án quy mô lớn gồm Trung tâm hành chính và Quảng trường trung tâm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh với kỳ vọng tạo lập một lõi không gian hành chính - văn hóa hiện đại, đồng thời hình thành biểu tượng đô thị mới của thành phố trong giai đoạn phát triển tiếp theo.

Theo kế hoạch, UBND TP. HCM sẽ trình HĐND thành phố xem xét thông qua chủ trương đầu tư hai dự án này tại kỳ họp chuyên đề dự kiến diễn ra ngày 18/4. Nếu được thông qua, Trung tâm hành chính mới có thể được khởi công ngay trong dịp 30/4 tới, đánh dấu bước khởi đầu cho việc tái cấu trúc không gian quản lý đô thị theo hướng tập trung, hiện đại.

Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 46,7ha, nằm trong lõi trung tâm Thủ Thiêm và được bao quanh bởi các trục đường huyết mạch như Tố Hữu, Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch. Trong tổng thể này, khu đất dành cho trụ sở hành chính chiếm hơn 7,8ha, bên cạnh các hạng mục văn hóa, cây xanh, mặt nước và giao thông được phân bổ đồng bộ, tạo nên một cấu trúc không gian đa chức năng.

Riêng Trung tâm hành chính được thiết kế với tòa nhà cao 33 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 220.000m2, chiều cao hơn 173m, đi kèm là nhà hát đa năng quy mô hơn 51.000m2, cùng hệ thống công viên cảnh quan, mặt nước và bãi đỗ xe ngầm hiện đại. Khi đi vào vận hành, tổ hợp này dự kiến phục vụ khoảng 15.000 người mỗi ngày, trong đó có khoảng 6.000 cán bộ, công chức làm việc thường xuyên.

Song hành với Trung tâm hành chính, dự án Quảng trường trung tâm được định hướng trở thành quảng trường lớn nhất cả nước với quy mô khoảng 20ha, kết nối trực tiếp với công viên bờ sông để hình thành không gian công cộng ven sông Sài Gòn rộng gần 30ha. Điểm đáng chú ý là thiết kế quảng trường theo mô hình hệ sinh thái mở, ưu tiên tối đa cây xanh và mặt nước, hạn chế bê tông hóa nhằm giữ gìn cảnh quan tự nhiên ven sông. Đồng thời, khu vực này sẽ được kết nối với trung tâm hiện hữu của TP. HCM thông qua cầu đi bộ vượt sông, qua đó tăng tính liên kết không gian và khả năng tiếp cận cho người dân.

Về phương thức triển khai, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 30.800 tỷ đồng và được đề xuất thực hiện theo mô hình đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT. Dự án sẽ được chia thành các hợp phần gồm hạ tầng kỹ thuật, Trung tâm hành chính, nhà hát và quảng trường trung tâm với thời gian thực hiện dự kiến trong vòng 2 năm kể từ khi ký kết hợp đồng. Nhà đầu tư đề xuất quỹ đất đối ứng khoảng 10,5ha tại các phân khu trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm để thanh toán cho các hạng mục chính, trong khi phần quảng trường và hầm đỗ xe sẽ sử dụng nguồn ngân sách nhà nước.

Trong bối cảnh TP.HCM vẫn thiếu một không gian công cộng quy mô lớn mang tính biểu tượng, việc hình thành Quảng trường trung tâm tại Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cộng đồng, tổ chức các sự kiện lớn mà còn góp phần định hình diện mạo đô thị, nâng cao vị thế của thành phố trong khu vực. Đồng thời, tổ hợp Trung tâm hành chính – quảng trường khi hoàn thành sẽ đóng vai trò là động lực phát triển mới cho Thủ Thiêm, thúc đẩy các hoạt động thương mại - dịch vụ, gia tăng giá trị đất đai và tạo cú hích cho thị trường bất động sản khu vực.