Vốn ngoại đổ mạnh vào bất động sản, hé lộ khẩu vị của nhà đầu tư
Báo cáo mới nhất mới nhất của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, từ đầu năm đến ngày 20/04/2019, tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước vào lĩnh vực bất động sản lớn thứ hai, chỉ sau vốn vào lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo, đạt hơn 1,1 tỷ USD, tăng 36,3% so với cùng kỳ năm 2018. Tại TP. HCM, vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản đạt 164,5 triệu USD, tăng hơn 139% so với cùng kỳ năm 2018. Chỉ tính riêng kỳ 4 tháng đầu năm, vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh bất động sản cả nước nói chung và TP. HCM nói riêng 4 tháng đầu năm 2019 cao nhất từ năm 2015 tới nay.
Làn sóng các nhà phát triển bất động sản nước ngoài đầu tư vào Việt Nam trong 3 năm trở lại đây đa dạng hơn, không chỉ là đăng ký đầu tư vào dự án mới, tăng thêm vốn vào dự án hiện hữu mà còn góp vốn, mua cổ phần. Hình thức góp vốn, mua cổ phần tăng mạnh mẽ từ đầu năm 2019, tính riêng 4 tháng, lượng vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản qua góp vốn, mua cổ phần hơn 562 triệu USD, tăng 131% so với cùng kỳ 2018 và tăng gần 3 lần so với cùng kỳ 2017.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Nhiều bộ, ngành cho thuê, mượn đất khi chưa được cấp phép
Trình bày báo cáo kết quả kiểm toán năm 2018 trước Quốc hội, Tổng Kiểm toán nhà nước Hồ Đức Phớc cho hay: Qua tổng hợp kết quả kiểm toán của 256 báo cáo kiểm toán trong năm 2018 đối với niên độ ngân sách năm 2017, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã kiến nghị xử lý tài chính 92.499 tỷ đồng, trong đó tăng thu 19.858 tỷ đồng, giảm chi NSNN 23.722 tỷ đồng.
Cũng theo ông Phớc, kết quả kiểm toán 8 dự án BOT trong năm 2018 cho thấy hầu hết các dự án thực hiện chỉ định Nhà đầu tư, chỉ định nhà thầu thi công; xác định sai khiến tăng tổng mức đầu tư; chưa quy định khung giá vé đối với dự án đầu tư của công trình giao thông; nghiệm thu, thanh toán sai...
"Đây là lỗ hổng lớn nhất làm thất thoát tài sản, NSNN. Kết quả kiểm toán đã kiến nghị xử lý tài chính 2.938 tỷ đồng, trong đó có dự án tỷ lệ xử lý tài chính lên đến 29% giá trị được kiểm toán (năm 2017 trở về trước, KTNN đã kiến nghị xử lý tài chính 4.515 tỷ đồng tại 30 dự án)”, ông Phớc nhấn mạnh.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Vì sao đất Đặng Xá - Gia Lâm trở thành "miếng bánh ngon" của nhà đầu tư?
Theo thống kê của các sàn giao dịch tại Gia Lâm, khu vực xã Đặng Xá (Gia Lâm), chỉ trong vòng 2 năm trở lại đây, giá đất thổ cư gia tăng 25 - 30%. Nhiều nhà đầu tư thứ cấp đang “săn” lùng những quỹ đất mới.
Theo khảo sát, trước đó, vào cuối năm 2018, giá đất trung bình tại khu vực này dao động từ 20 - 23 triệu đồng/m2. Tại khu vực giáp trục đường Ỷ Lan, giá đất lên tới 35 - 37 triệu đồng/m2. Tại khu vực Kim Âu, giáp với KĐT Đặng Xá, giá đất rơi vào khoảng 28 - 30 triệu đồng/m2. Đánh giá từ giới đầu tư cho thấy, giá đất tại Đặng Xá có sự gia tăng đồng đều trên toàn khu vực.
Đến đầu năm 2019, mức giá tăng trung bình của toàn khu vực lên tới 10 - 15%. Đặc biệt, thông tin đường Ỷ Lan chính thức mở rộng đã đẩy mức giá của một số khu vực tại Đặng Xá gia tăng. Cụ thể, các khu vực sát tuyến đường Ỷ Lan mở rộng đang rơi vào khoảng 38 - 40 triệu đồng/m2.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Những cái nhìn “biến tướng” từ dự án Skyway: Kỳ 2: Đột nhập hang ổ “cò” đầu tư Skyway
Để lôi kéo “con mồi”, các cò đầu tư cho biết, Skyway sẽ IPO (phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng) sau khi trải qua 15 giai đoạn. Tuy nhiên, chưa biết thời điểm nào sẽ kết thúc giai đoạn 15 và Skyway lên sàn chứng khoán.
Thế nhưng, các nhà đầu tư cho biết, Skyway không hề có trụ sở hay đại diện tại Việt Nam. Việc hoạt động của chương trình này đều thông qua các nhà đầu tư tham gia mua cổ phần Skyway, chia hoa hồng và hoạt động kiểu mô hình kinh doanh đa cấp.
Chứng nhận nhà đầu tư khi đóng tiền mua cổ phiếu của Tập đoàn
Tiếp cận với một vài nhà đầu tư mua cổ phần Skyway, sau nhiều cuộc điện thoại, cuối cùng chúng tôi hẹn gặp được Nguyễn Cao Cường (sinh năm 1981). Cường được giới thiệu là một tay đầu tư Skyway siêu hạng...
Xem thông tin chi tiết tại đây
20 doanh nghiệp địa ốc đang "ôm" hơn 7,4 tỷ USD hàng tồn kho
Thống kê tới thời điểm cuối quý 1/2019, trên thị trường chứng khoán hiện nay có gần 100 doanh nghiệp sản xuất đang có hàng tồn kho trên 1.000 tỷ đồng.
Giá trị hàng tồn kho lớn thường xuất hiện ở các doanh nghiệp bất động sản, xây dựng do đặc thù riêng về ngành nghề. Trong số 40 doanh nghiệp đang có tồn kho lớn nhất thị trường, có tới 20 doanh nghiệp bất động sản, xây dựng. Hàng tồn kho của mỗi doanh nghiệp này đều trên 2.000 tỷ đồng.
Xét về mức độ tăng giảm, trong kỳ có 13/20 doanh nghiệp trong nhóm này có giá trị hàng tồn kho tiếp tục tăng trong quý đầu năm.
