Hà Nội: Vì sao giá đất quận Long Biên biến động mạnh sau 5 năm?
Vài năm trở lại đây là thời kỳ tăng giá bất động sản trong các quận nói chung và quận Long Biên cũng không ngoại lệ. Xu hướng tăng lan tỏa đến các phân khúc như chung cư, đất nền và biệt thự.
Giai đoạn trong 5 năm kể từ 2018 đến hết năm 2022, xu hướng tăng giá bất động sản bao trùm tất cả các loại hình trên toàn TP. Hà Nội. Theo đánh giá chung của Batdongsan.com.vn, mặt bằng giá đất thổ cư, đất nền quận Hà Đông và Long Biên đều ghi nhận tốc độ tăng trung bình cao so với các quận khác trong chu kỳ 5 năm.
Chi tiết, giá bất động sản quận Hà Đông tăng cao nhất trung bình khoảng 15,66%/năm, tiếp đó là Long Biên với 15,4%/năm, Thanh Xuân xếp thứ 3 với mức tăng 11,2%/năm còn Nam Từ Liêm và Cầu Giấy là 10,94% và 7,7%/năm.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Doanh nghiệp bất động sản mong muốn gì ở gói tín dụng 120.000 tỷ đồng?
Đầu tháng 4/2023, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã công bố về chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng để thúc đẩy thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021 - 2030 theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 33/2023/NQ-CP.
Cụ thể, NHNN xác định trong kỳ này, lãi suất sẽ thay đổi 6 tháng một lần. Theo đó, từ nay đến 30/6, lãi suất với chủ đầu tư là 8,7%/năm, lãi suất với cá nhân mua nhà là 8,2%/năm. Thời gian ân hạn là 3 năm với chủ đầu tư, 5 năm với người mua nhà; thời hạn giải ngân của gói tín dụng kéo dài từ 1/4/2023 đến 31/12/2030. Các ngân hàng thương mại sẽ tự huy động nguồn vốn dành cho các đối tượng đủ điều kiện được vay.
Sau 10 năm kể từ khi có gói tín dụng đầu tiên hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội với trị giá 30.000 tỷ đồng được triển khai thì đến nay mới tiếp tục có gói tín dụng lớn dành cho phân khúc này.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Bất động sản công nghiệp tỉnh Quảng Ninh thu hút nhà đầu tư nước ngoài
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 39 tỉnh, thành phố trên cả nước. Trong đó, đáng chú ý Quảng Ninh nổi lên lọt vào top 4 tỉnh, thành thu hút FDI cao nhất cả nước trong 2 tháng đầu năm.
Sự vươn lên dẫn đầu trong việc thu hút FDI là do địa phương này đã có thêm nhiều thương vụ ký kết hợp tác và nhiều dự án đăng ký mới giai đoạn đầu năm 2023.
Cụ thể, thị trường Quảng Ninh đã đón nhận dự án Core5 Quảng Ninh khởi công tại Khu công nghiệp DEEPC Quảng Ninh 2, thuộc Khu kinh tế ven biển Quảng Yên. Đây là dự án bất động sản công nghiệp chất lượng quốc tế thứ 2 tại Quảng Ninh thuộc chủ đầu tư Indochina Kajima, liên doanh giữa Indochina Capital và Tập đoàn Kajima (Nhật Bản).
Xem thông tin chi tiết tại đây
Doanh nghiệp bất động sản phát hành thành công hơn 23.700 tỷ đồng trái phiếu
Theo Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), tháng 3 ghi nhận đã có 11 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng trị giá hơn 26 tỷ đồng; trong đó, lượng trái phiếu phát hành thành công của 7 doanh nghiệp bất động sản hơn 23.700 tỷ đồng.
Cụ thể, tổng hợp từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC), tính đến ngày công bố thông tin 31/3/2023, có 10 đợt phát hành riêng lẻ và 1 đợt phát hành ra công chúng với tổng giá trị 26.425 tỷ đồng trong tháng 3/2023.
Bất động sản là nhóm ngành chiếm phần lớn giá trị phát hành trong tháng 3 với 23.735 tỷ đồng, chiếm 89,8%. Trái phiếu bất động sản có lãi suất phát hành trung bình 10,6%/năm và kỳ hạn bình quân 2,43 năm.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Phân khúc chung cư trung - cao cấp thu hút nhà đầu tư nước ngoài
Tại Tọa đàm công bố Báo cáo Dự báo xu hướng phân khúc chung cư trung - cao cấp Hà Nội năm 2023, đại diện Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho biết, Viện đã tiến hành khảo sát 300 nhà đầu tư lớn đến từ 10 tổ chức xã hội nghề nghiệp của doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản các quốc gia có thị trường bất động sản phát triển trên thế giới như Hiệp hội Bất động sản Hoa Kỳ, Hiệp hội Bất động sản Hàn Quốc, Hiệp hội Bất động sản Singapore… Kết quả thu về khẳng định tâm lý tích cực và nhu cầu đầu tư rất cao vào thị trường chung cư trung cấp và cao cấp của Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng.
Cụ thể, có 10,5% nhà đầu tư đánh giá thị trường bất động sản và giá bất động sản ở Việt Nam ở mức rất hấp dẫn; 47,4% đánh giá ở mức rất hấp dẫn nhưng cần cải thiện thêm các điều kiện về pháp lý, thông tin, dữ liệu…
Bên cạnh đó, có 57,9% nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến mua chung cư trung và cao cấp và 36,8% có nhu cầu thuê. 63,2% nhà đầu tư khẳng định sẽ đầu tư nhiều nếu có thêm các điều kiện (pháp lý, tài chính, thông tin…
