Bất động sản hút vốn FDI bằng cách nào?
Dựa trên đánh giá của các tổ chức quốc tế, Việt Nam là khu vực tiềm năng về thu hút vốn FDI. Lượng vốn đầu tư FDI vào ngành bất động sản đang được cải thiện đáng kể, cụ thể lũy kế đến nay Việt Nam ghi nhận tổng vốn đầu tư vào lĩnh vực này đạt 66,3 tỷ USD, chiếm 15,1% trong tổng số vốn đầu tư trên cả nước. Trong đó, TP.HCM dẫn đầu khu vực với tổng vốn đầu tư đăng ký đạt hơn 16 tỷ USD, chiếm khoảng 24,7% tổng vốn đầu tư, tiếp theo là Hà Nội, Bình Dương...
Hầu hết các doanh nghiệp FDI tham gia vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam đều là doanh nghiệp có quy mô lớn, với hình thức đa dạng và chất lượng hơn. Trong nhiều năm qua, lượng thu hút FDI vào lĩnh vực bất động sản có xu hướng tăng rõ rệt, tính từ năm 2010 đến năm 2018 tổng số vốn đầu tư đạt 6,61 tỷ USD, tăng gấp 10 lần và chiếm 18,6% tổng vốn đăng ký của cả nước.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Hà Nội đang có hàng nghìn căn hộ tái định cư bỏ hoang, ai chịu trách nhiệm?
Theo UBND TP. Hà Nội, trong giai đoạn 2021 - 2025, thực hiện kế hoạch đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô cần thêm 7.117 căn hộ mới, tương đương khoảng 560.000m2 sàn để đáp ứng đủ nhu cầu tái định cư. Trong khi thành phố nỗ lực thực hiện kế hoạch nhằm chỉnh trang đô thị và ổn định nơi ở cho người dân thì có một nghịch lý là hàng nghìn căn hộ tái định cư đã được xây dựng cách đây hàng chục năm vẫn đang trong tình trạng bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên và mất mỹ quan đô thị.
Theo báo cáo kết quả giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về thực hành tiết kiệm, chống lãng phí giai đoạn 2016 - 2021 của Quốc hội cho biết, nhiều căn nhà, căn hộ tái định cư chưa được đưa vào sử dụng hoặc không còn nhu cầu sử dụng, bị bỏ hoang đang xuống cấp nghiêm trọng. Cụ thể, Hà Nội vẫn còn 1.947 số căn hộ trống/17.863 căn nhà tái định cư chưa có quyết định bán nhà; 489 căn hộ chưa có phương án bố trí.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Thế “tiến thoái lưỡng nan” trong di dời nhà máy, trường học ra khỏi trung tâm thành phố
Ngày 10/6/2023, Reatimes đã đăng tải bài viết "Vì sao kế hoạch di dời nhà máy, khu công nghiệp khỏi đô thị bị tắc nghẽn?" nêu thực trạng di dời các trường học, nhà máy ra khỏi đô thị gặp khó khăn do vướng mắc các quy định pháp luật và chính những cá nhân, tổ chức thuộc diện thực hiện kế hoạch.
Trong bài viết này, Reatimes tập trung phân tích làm rõ những tồn tại mang tính lịch sử khiến tiến kế hoạch này gặp phải vô vàn khó khăn suốt hơn 12 năm qua và Chỉ thị số 23 của Ban Bí thư được kỳ vọng sẽ sớm giải quyết dứt điểm được vấn đề này.
Cách đây hơn 10 năm, để thực hiện di dời các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm môi trường khỏi khu vực đô thị, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22/12/2010 về Quy chế tài chính phục vụ di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị. Trước đó 3 năm, Thủ tướng cũng đã có Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước và áp dụng cho cả các doanh nghiệp phải di dời do ô nhiễm môi trường.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Thanh khoản địa ốc thấp kỷ lục vì niềm tin sụt giảm
Nửa năm nay, bất động sản vấp phải nhiều lực cản, song điểm đáng ngại nhất là niềm tin thị trường xuống thấp. Ghi nhận của PV cho thấy, gần 6 tháng đầu năm 2023, toàn cảnh thị trường nhà ở và bất động sản nghỉ dưỡng đều ghi nhận tình trạng giao dịch đình trệ cả rổ hàng sơ cấp (chủ đầu tư mở bán) lẫn rổ hàng thứ cấp (đầu tư mua đi bán lại). Nguồn cung nhà ở sơ cấp chiết khấu 15 - 50%, hỗ trợ lãi suất trong 2 - 7 năm, thậm chí có trường hợp hỗ trợ lãi suất toàn bộ, nhận nhà khi chỉ đóng 30%. Tuy nhiên, khách mua vẫn vắng bóng. Rổ hàng thứ cấp xuất hiện tình trạng giảm giá 20 - 50% khi nhà đầu tư đuối tài chính xả hàng để thu hồi dòng tiền, song thanh khoản cũng trầm lắng.
Dữ liệu của DKRA Group cho thấy, đến cuối tháng 5, sức mua bất động sản nhà ở lẫn nghỉ dưỡng đều giảm trên 95% so với cùng kỳ và tình trạng này kéo dài từ đầu năm 2023 đến nay. Trong khi đó, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng xác nhận, đến quý I, tỷ lệ hấp thụ chung của toàn thị trường chỉ đạt khoảng 11% rổ hàng.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Bài 16: Nhiều khuất tất tại dự án bệnh viện công lớn nhất Bình Dương
Thông tin này được Thanh tra Chính phủ nêu rõ tại Kết luận Thanh tra số 785/KL-TTCP, về việc Thanh tra trách nhiệm việc thực hiện pháp luật trong công tác thanh tra, tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, phòng chống tham nhũng; Công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng; Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hoá sang đất kinh doanh, xây dựng nhà ở; Thanh tra các dự án, công trình có dấu hiệu vi phạm pháp luận về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị và thanh tra việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Bình Dương, thời kỳ 2011 - 2019.
Cụ thể, tại kết luận này chỉ ra những khuất tất, hạn chế tại dự án bệnh viện công 1.500 giường vừa hoàn thành và tỉnh Bình Dương dự kiến đưa vào vận hành trong năm 2023. Theo đó, Thanh tra Chính phủ kết luận về công tác thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán chất lượng công tác thẩm định chưa cao, chưa phát hiện hết các sai sót, hạn chế của tư vấn thiết kế và chủ đầu tư trong công tác lập thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công, dự toán.
