Thông tin cải tạo 3 khu chung cư cũ gồm nhà A tập thể Ngọc Khánh, nhà C8 tập thể Giảng Võ và nhà G6A tập thể Thành Công (quận Ba Đình, Hà Nội) đã xuất hiện từ cách đây cả chục năm nhưng thực tế tất cả kế hoạch mới chỉ nằm trên giấy.
Mãi đến gần đây báo chí thông tin, nội dung quy hoạch chi tiết cải tạo 3 chung cư cũ này sẽ được công bố trong tháng 4.
Khu nhà A tập thể Ngọc Khánh được đưa vào quyết định di dời của UBND TP trong tháng 4/2016. “Các hộ dân đã thống nhất về phương án, thời gian di dời, phương án tái định cư... với nhà đầu tư từ cách đây một tuần. Cả nhà A và B tập thể Ngọc Khánh sẽ di dời đồng thời thay vì chỉ dời đơn nguyên A như kế hoạch ban đầu”, ông Nguyễn Quốc Trí, đại diện đơn nguyên A tập thể Ngọc Khánh thông tin.
Người dân được lựa chọn ở nhà tạm do chủ đầu tư bố trí hoặc nhận tiền để thuê trọ trong thời gian hơn 2 năm trước khi trở lại tái định cư tại chính tòa nhà sau khi xây mới. (Ảnh: mặt sau nhà A tập thể Ngọc Khánh)
Cả 3 chung cư cũ cần cải tạo gấp này đều có địa thế “đất vàng”: giáp mặt đường lớn, nằm giữa khu trung tâm dân cư đông đúc... Tập thể Ngọc Khánh có không gian lý tưởng khi nhìn thẳng ra hồ Ngọc Khánh.
Cùng được đưa vào quyết định di dời của thành phố trong tháng 4/2016, chung cư G6A Thành Công bị xếp vào cấp độ D - cực kỳ nguy hiểm và buộc phải tháo dỡ.
Tường tòa nhà nhiều chỗ vị bong tróc từng mảng lớn, không gian cầu thang tối và ẩm thấp... Đặc biệt, cả đơn nguyên G6A bị nghiêng một góc lớn, đe dọa sự an toàn của khu dân cư.
Theo phản ánh của báo chí trước đó, người dân tại chung cư G6A đều đã đồng thuận chủ trương cải tạo tòa nhà, tuy nhiên cần chính sách tạm cư, tiến độ tái định cư... minh bạch. Cụ thể, người dân cần được biết sau khi di dời thì bao giờ được quay lại; nơi tạm cư cũng phải được đảm bảo an sinh...
Có quyết định di dời khẩn cấp trước cả 2 chung cư nói trên (tháng 9/2013), tuy nhiên nhà C8 tập thể Giảng Võ hiện vẫn chưa có động tĩnh. Người dân tại đây cho biết vẫn chưa hề có thông báo gì về chuyện có nhà đầu tư hay việc di dời.
Đã chờ đợi gần chục năm kể từ khi thông tin cải tạo chung cư C8 Giảng Võ bắt đầu xuất hiện, người dân tại đây không có nhiều hy vọng vào việc được di dời chỗ ở trong tương lai gần. “Như chung cư C1 Thành Công, phá đi gần chục năm mới thống nhất được chi phí, diện tích đền bù đấy thôi, nên chúng tôi rút kinh nghiệm, phải thỏa thuận xong với chủ đầu tư rồi mới dời đi được”, người bán nước tại chân cầu thang nhà C8 Giảng Võ nói.
Ông Toàn, đại diện người dân tại nhà C8 Giảng Võ khẳng định: “Theo Nghị định 101 về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, chúng tôi đã chủ động tự lập kế hoạch cải tạo chung cư, tìm và lựa chọn chủ đầu tư thích hợp, thậm chí cũng đã hoàn thành hồ sơ cải tạo chung cư gửi lên Sở Xây dựng Hà Nội... hiện chỉ còn chờ thành phố công bố bản quy hoạch tổng thể mà thôi”.
Hà Nội hiện có 76 khu chung cư cũ gồm hơn 1.500 nhà thuộc diện phải cải tạo. Theo cấp độ nguy hiểm, thành phố đã lọc ra 28 chung cư cũ, giao cho 19 chủ đầu tư lập quy hoạch cải tạo chi tiết, trong đó ưu tiên đối với 3 tòa chung cư thuộc cấp độ D buộc phải tháo dỡ gồm C8 Giảng Võ, G6A Thành Công và khu A tập thể Ngọc Khánh.
