Thích
Trong nhiều năm, thị trường bất động sản Việt Nam đã quen với cách các đại đô thị được khởi động bằng nhà mẫu, shophouse hay những tổ hợp thương mại hào nhoáng. Tuy nhiên, tại siêu đô thị ven sông Đại Phước ở Đồng Nai, Sunshine Group lại chọn một hướng đi hoàn toàn khác: mở màn bằng một trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ (R&D) trị giá tới 4 tỷ USD.
Không phải quảng trường trung tâm, biệt thự hạng sang hay khu vui chơi giải trí, công trình đầu tiên được doanh nghiệp hé lộ lại là không gian dành cho các nhà khoa học, kỹ sư và chuyên gia công nghệ tương lai. Chi tiết này phần nào cho thấy tham vọng mà Sunshine Group đang đặt vào dự án có quy mô gần 2.000ha, với tổng vốn đầu tư sơ bộ khoảng 818.000 tỷ đồng.
Theo công bố, Trung tâm R&D sẽ được xây dựng với tổng diện tích sàn gần 400.000m2, quy tụ khoảng 20.000 nhà khoa học, chuyên gia và kỹ sư công nghệ. Chỉ riêng quy mô này đã được xem là chưa từng có đối với một trung tâm R&D do khu vực tư nhân tại Việt Nam đầu tư.
Đáng chú ý, mức đầu tư 4 tỷ USD của dự án tương đương khoảng 80% kinh phí xây dựng Apple Park tại California (Mỹ) - biểu tượng toàn cầu về trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ tư nhân. Nếu đặt trong tương quan với Việt Nam, con số này còn đặc biệt hơn khi gần bằng một nửa tổng chi cho hoạt động R&D của cả nước trong năm 2024, ước khoảng 7-8 tỷ USD.
Trung tâm R&D được thiết kế theo hình tượng "Trống đồng hiện đại"
Theo Sunshine Group, trung tâm được thiết kế theo hình tượng "Trống đồng hiện đại", lấy cảm hứng từ di sản văn hóa Đông Sơn hơn 2.000 năm tuổi - biểu tượng của trí tuệ, sáng tạo và khát vọng vươn xa của người Việt.
Toàn bộ công trình được tổ chức theo cấu trúc đồng tâm. Ở lõi trung tâm là công viên, mặt nước cùng hệ thống đài phun nước, không gian xanh và khu vực giao tiếp cộng đồng dành cho các nhà khoa học. Bao quanh là các khối nghiên cứu chiến lược, phòng thí nghiệm và không gian thử nghiệm công nghệ. Lớp ngoài cùng là khu dịch vụ, đào tạo và hệ thống giao thông đa hướng.
Điểm nhấn kiến trúc nằm ở hệ thống họa tiết trống đồng cách điệu kết hợp dải ánh sáng vàng mô phỏng những "tia mặt trời", tạo dấu ấn thị giác mạnh vào ban đêm, đồng thời mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam.
Theo các chuyên gia kiến trúc, mô hình đồng tâm này phù hợp với xu hướng R&D hiện đại khi tối ưu khoảng cách di chuyển giữa các phòng nghiên cứu, đồng thời tạo điều kiện để các nhà khoa học ở nhiều lĩnh vực có thể gặp gỡ, trao đổi thường xuyên tại không gian trung tâm.
Thông tin ban đầu cho biết Trung tâm Sunshine R&D sẽ được tổ chức thành 6 tầng chức năng, tập trung vào 9 lĩnh vực công nghệ tương lai. Dự án sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần sân bay quốc tế Long Thành, cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, TP.HCM và các khu công nghiệp sản xuất trọng điểm phía Nam.
Với định hướng này, Sunshine Group không chỉ đặt tham vọng phát triển một khu đô thị thông minh quy mô lớn, mà còn muốn hình thành mô hình hệ sinh thái công nghệ kiểu mới - nơi nghiên cứu, đổi mới sáng tạo và đô thị hiện đại cùng tồn tại trong một không gian tích hợp.
